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Qu’est-ce que Dena Invest? | Revue Dena Invest
Il existe d’innombrables raisons pour lesquelles vous devriez investir dans le marché immobilier. La propriété a un système de flux de trésorerie prévisible et de nombreux avantages fiscaux. Les actifs de choix peuvent apporter un excellent retour sur investissement et vous aider à diversifier votre portefeuille.
Les investisseurs sur le marché immobilier bénéficient des avantages de l’appréciation. Dans une conjoncture économique difficile et incertaine, la valeur de leur investissement augmentera. Ces classes d’actifs conservent une valeur stable lorsque l’économie est en feu, ce qui signifie qu’elles réaliseront des bénéfices si vous décidez de vendre.
Mieux encore, la valeur des loyers augmentera avec le temps, augmentant ainsi les flux de trésorerie. Dena Invest est une plateforme de prêt participatif axée sur l’investissement immobilier. La plate-forme permet aux investisseurs d’accéder à une petite partie de la propriété de valeur à un coût abordable.
La société Prop-Tech est ouverte aux investisseurs au sein de l’EEE ou de l’UE. Vous pouvez profiter des fruits de l’investissement immobilier avec Dena Invest pour des montants aussi bas que 50 euros. L’entreprise dispose d’une technologie innovante qui gère la mobilisation des fonds des investisseurs.
Histoire de Dena Invest | Revue Dena Invest
Dena Invest a été lancé au Kosovo par une équipe d’entrepreneurs passionnés par le potentiel d’investissement des Balkans. Mentor Kazazi est le co-fondateur de la plateforme. Il a une formation en ingénierie et une expérience dans le secteur immobilier.
Le PDG et co-fondateur de l’entreprise est Arbër Blakçori, un professionnel de la gestion avec une expérience dans la vente et le marketing. Arbër Blakçori possède également une expertise en technologie et en entrepreneuriat. Nazmi Gervalla est la Dena Invest directeur financier, tandis que le poste de product owner appartient à Noli Mati.
Leur produit d’investissement se concentre sur la grande partie des Balkans qui comprend des pays tels que l’Albanie, le Kosovo, la Croatie, la Serbie, la Macédoine du Nord, le Monténégro, la Bulgarie, la Roumanie, la Bosnie-Herzégovine. Sur Dena Invest, les investisseurs se rassemblent et mettent leurs fonds en commun pour acheter des biens.
Comment fonctionne Dena Invest? | Revue Dena Invest
Dena Invest a une fonction emprunteur et investisseur pour son modèle P2P et de financement participatif. La fonction investisseur résout certains des principaux défis qui entravent l’investissement immobilier. L’activité Prop-Tech garantit que n’importe qui peut avoir une opportunité de financement d’achat-location sans avoir à dépenser beaucoup d’investissement en capital.
Vous n’avez pas besoin de beaucoup de capital pour acheter une propriété avec la fonction Investisseur de Dena Invest. Vous n’aurez jamais non plus à faire face au mal de tête qui accompagne les contrats d’achat et la gestion immobilière – vous vous demandez comment cela fonctionne? Continuez à lire pour le découvrir.
Qui est un emprunteur Dena Invest?
Tout commence avec la fonction Emprunteur de la startup. Les emprunteurs utilisent les capacités de prêt peer-to-peer de la plate-forme pour accéder aux fonds comme ils le feraient avec une société de prêts hypothécaires. Le processus est simple. L’équipe Dena Invest examinera un projet et le communiquera à un pool d’investisseurs. Cette étape lance le cycle de financement du projet.
Les investisseurs interviendront ensuite et prêteront leur argent au projet. Ce soutien financier permet de concrétiser la vision du projet. Après avoir développé la propriété, le projet remboursera les investisseurs en vendant le produit fini ou en se tournant vers un prêteur traditionnel pour le refinancer.
Dena Invest les emprunteurs reçoivent souvent leurs fonds en quelques minutes, car de plus en plus d’investisseurs se tournent vers les Balkans. Les financiers qui s’endettent pour créer de la richesse comprennent que les Balkans ne sont pas seulement un endroit exotique mais une région d’investissement inexplorée. Dans le passé, la plupart des investisseurs européens avaient peu accès à cette région.
Il y avait un manque de partenaires d’investissement dignes de confiance, ce qui est une exigence régionale. Dena Invest change ce récit. Tirant parti de leur expérience et de leurs connaissances pratiques dans le domaine de l’immobilier dans les Balkans, ainsi que du meilleur des outils FinTech, ils ouvrent désormais l’accès au marché immobilier des Balkans.
La fonctionnalité Dena Invest Borrower n’aurait pas pu arriver à un meilleur moment. En octobre 2020, la Commission européenne a officialisé la loi sur l’économie et les investissements dans les Balkans occidentaux. Parallèlement à cette approbation est un 9 milliards d’euros allocation sur l’économie de la zone. Cette décision élargit la zone d’investissement de l’UE, faisant du marché immobilier des Balkans un choix privilégié pour le développement immobilier.
Il y a des estimations qui plus 20 milliards d’euros un montant d’investissement ira aux projets de cette région au cours de la prochaine décennie. La fonction Dena Invest Borrower aidera les investisseurs à prêter des prêts à court terme aux projets de la région en les sécurisant contre la propriété. Dena Invest scelle ses accords avec les emprunteurs via des contrats.
Ils prêteront ensuite les fonds collectés auprès des investisseurs à l’emprunteur pour le financement du projet. Les emprunteurs sur Dena Invest peuvent accéder à des prêts peer-to-peer dans un court laps de temps et n’ont pas à se tourner vers de grandes institutions financières pour obtenir de l’aide.
En conséquence, un emprunteur n’a pas à faire face à une réglementation excessive, aux exigences et aux périodes d’approbation des prêts. La plateforme de prêt peer-to-peer de Dena Invest est efficace, rapide et conviviale. Il retourne également les bénéfices aux petits prêteurs, les aidant à générer des revenus passifs dans le confort de leur maison.
Qui est un investisseur Dena Invest?
La fonction Investisseur de Dena Invest est la branche de financement participatif immobilier de l’entreprise. C’est une excellente alternative au système traditionnel d’investissement immobilier. Grâce à lui, les investisseurs peuvent participer au marché immobilier lucratif avec des montants aussi bas que 50 euros.
Dena Invest leur accordera des taux d’intérêt aussi élevés que 12% par an pour leur soutien aux emprunteurs de la plateforme. Le marché immobilier des Balkans se vend comme du gâteau chaud alors que le développement économique et l’élévation du niveau de vie deviennent la norme. Il existe un fort potentiel de croissance dans des pays comme la Hongrie qui connaissent un boom immobilier après leur intégration à l’UE.
À titre d’illustration, les coûts de location à Budapest ont doublé au cours des cinq dernières années, et la valeur des propriétés dans les autres quartiers de Budapest est en train de grimper en flèche. Grâce à Dena Invest, les gens peuvent se rassembler et acheter une propriété dans les Balkans. L’activité Prop-Tech émettra une part de la propriété à des investisseurs.
Cette plate-forme en ligne exploite divers outils d’évaluation des risques Fin-Tech pour identifier les projets immobiliers qui ont un potentiel de retour sur investissement massif. L’équipe offrira ensuite aux investisseurs la possibilité de revendiquer leurs actifs.
Dena Invest dispose de chèques AML de premier ordre, de KYC, de remboursement du capital, de transfert de fonds et d’outils de paiement d’intérêts qui mettent à jour toutes les pages de portefeuille personnel. Pour cette raison, vous n’avez plus besoin d’attendre pour investir dans ce qui est l’un des véhicules d’investissement les plus éthiques et les plus stables; immobilier. La tâche de Dena Invest est de gérer le processus pour ses emprunteurs et investisseurs, en les reliant pour leur bénéfice mutuel.
Avantages et inconvénients de Dena Invest | Revue Dena Invest
Les fonctionnalités emprunteur et investisseur de Dena Invest présentent une myriade d’avantages. Ils ouvrent des canaux d’investissement passifs, vous aidant à séparer votre capital d’investissement des autres obligations financières. Les plates-formes de prêt immobilier et de financement participatif ont le même mécanisme que les obligations et les actions.
Vous n’avez pas besoin de travailler activement avec l’entreprise ou le projet dans lequel vous choisissez d’investir. Ces instruments financiers vous permettent de bénéficier d’autres entreprises en soutenant financièrement leurs activités.
Les plateformes de prêt entre particuliers telles que Dena Invest sont des ponts entre les créateurs de projets immobiliers, les financiers accrédités et les petits bailleurs de fonds. N’importe qui peut avoir un intérêt dans des projets immobiliers commerciaux tels que des installations de self-stockage, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux et des locations.
Avantages de Dena Invest
- Fonctions d’emprunt faciles
Dena Invest peut faire le lien entre les emprunteurs et les investisseurs à long terme qui ont besoin d’un financement rapide pour leurs projets immobiliers. Cet accès immédiat aux fonds est bénéfique pour les rénovations ou les achats. Il lance un projet, garantissant que le projet accède à plus de fonds des principaux financiers si nécessaire.
Les algorithmes de Dena Invest analyseront toutes les entrées de données et généreront un projet d’investisseur. En utilisant la technologie, l’emprunteur paie l’investisseur au fil du temps. Tout ce qu’ils doivent fournir, c’est le prix d’achat, l’emplacement, la valeur nette et le budget d’innovation du projet.
- Génération de revenus passifs facile
Le secteur de l’immobilier commercial a une grande variété d’options d’investissement. Dena Invest crée un pipeline de projets facile d’accès pour tout investisseur qui manque d’expérience en investissement immobilier. Leurs processus de financement participatif bénéficient d’une expertise et d’une expérience professionnelles.
Leur équipe est branchée sur le marché des Balkans et entretient des relations avec des financiers et des développeurs de cette région. Pour cette raison, ils accèderont rapidement aux offres potentielles en votre nom, garantissant ainsi que vous ne manquiez pas de projets gratifiants.
- De faibles montants d’investissement
Chez Dena Invest, il vous suffit de 50 € pour posséder une part d’un immeuble de bureaux, d’un centre commercial ou d’un appartement. Dans le passé, l’investissement immobilier était laissé aux entreprises et aux investisseurs riches avec le financement en gros que ces projets nécessitaient.
Le financement participatif a abaissé cette barrière à l’entrée. Vous n’avez pas besoin de 100 000 € pour poursuivre un investissement immobilier. Mettez vos fonds en commun avec des personnes partageant les mêmes idées et transformez-les en investissements immobiliers importants.
- Diversification du portefeuille
L’autre avantage des fonctionnalités de Dena Invest est la possibilité de répartir votre capital d’investissement sur un large éventail de projets proposés. Vous pouvez distribuer votre argent à divers projets sur la plate-forme et répartir vos risques et votre potentiel de revenus. Cette fonctionnalité élargit considérablement le champ des opportunités.
- Liberté des financiers traditionnels
Trouver la bonne propriété immobilière dans laquelle investir n’est pas une promenade dans le parc. Les projets trouvent également le processus de clôture ou d’accès aux prêts des banques et des sociétés de prêts hypothécaires compliqué et long. Il y a énormément de paperasse à gérer, un facteur qui peut ralentir la vitesse de développement d’un projet.
Les emprunteurs qui n’ont aucune relation préexistante avec ces prêteurs trouveront ces processus assez ardus et impitoyables. D’autre part, les emprunteurs Dena Invest trouveront un système d’accompagnement prêt à les aider à financer leur projet au profit de toutes les parties prenantes.
- Aucun mal de tête de gestion
La beauté de l’investissement passif avec les sociétés immobilières à financement participatif est que vous n’avez pas à vous salir les mains avec les tâches quotidiennes de gestion immobilière. Vous n’avez pas à faire face à un appel de robinet qui fuit à 1 h du matin. Vous n’avez pas besoin d’appeler le bricoleur ni de superviser les travaux de réparation.
Vous êtes un investisseur passif tandis que la plateforme Dena Invest et ses partenaires gèrent les tâches de gestion immobilière. Si vous aimez le pouvoir de déléguer des tâches que vous ne connaissez pas ou pour lesquelles vous n’avez ni le temps ni le cœur, alors les plateformes de développement immobilier à financement participatif sont votre meilleur choix.
- Revenu mensuel
Le monde financier est en lambeaux et la plupart des comptes d’épargne offrent des taux de rendement annuels médiocres. Les options Dena Invest ont un potentiel de revenu peu volatil et des taux de rendement élevés. L’entreprise a des contrats de location qui évitent les fluctuations économiques massives, assurant un revenu stable dans le temps.
Inconvénients de Dena Invest
- Risque
La plupart des projets immobiliers sur des plates-formes à financement participatif ont un soutien minimal en actifs. Il y a donc un risque considérable pour les investisseurs si les protocoles de gestion des risques de l’entreprise ne portent pas leurs fruits. Un ralentissement économique pourrait réduire la génération de bénéfices.
- Les projets immobiliers ne sont pas des investissements liquides .
Les prêteurs immobiliers peer-to-peer tels que Dena Invest ont un excellent portefeuille de projets pour les investisseurs à long terme. La vente de biens immobiliers est lente et difficile. Si vous avez besoin de votre investissement en espèces dans quelques mois, évitez les sites de crowdfunding immobilier.
Le meilleur type d’investisseur pour ces projets devrait être disposé à respecter un objectif de période d’investissement de cinq à sept ans. Les distributions de paiements mensuels pourraient également prendre du temps avant le début de leur décaissement, car ces propriétés doivent d’abord générer des bénéfices. Si vous voulez des paiements plus rapides, choisissez des placements occupés par des locataires qui ont déjà des flux de trésorerie.
- Manque de contrôle
Votre soutien financier peut vous donner un partage des revenus dans une propriété, mais ce fait ne vous donne aucun droit de propriété. Pour posséder une propriété, vous devez l’acheter en utilisant le système traditionnel de financement.
Comment investir dans Dena Invest? | Revue Dena Invest
Le processus d’investissement avec Dena Invest est simple.
- Enregistrement du Compte
- Visitez le site Internet de Dena Invest et créez un compte. Il s’agit d’un court processus de cinq minutes.
- Vérification KYC
- La prochaine étape est le processus de vérification Know Your Customer. Ondato, partenaire de Dena Invest, le remplit. C’est un processus de dix minutes.
- Choix de l’investissement
- Avec un compte à portée de main, vous pouvez désormais choisir un placement approprié parmi les classes d’actifs de Dena Invest. Pour investir, déposez un solde investisseur sur votre compte, puis faites une sélection parmi les offres d’investissement sur le site. Vous pouvez également utiliser l’option Dena Invest Auto-Invest. Cette fonctionnalité investira votre capital selon votre stratégie d’investissement.
- Gagner
- Une fois les trois étapes ci-dessus remplies, asseyez-vous et profitez de votre revenu passif de votre compte. Vous pouvez gagner une paie mensuelle sur votre capital que vous pouvez retirer ou réinvestir dans d’autres projets Dena Invest.
Ouverture de votre compte Dena Invest | Revue Dena Invest
L’inscription, la gestion et les dépôts de compte chez Dena Invest sont gratuits. Vous n’aurez aucun frais à payer lors de votre investissement. Le processus d’ouverture de compte Dena Invest est simple.
- Connectez-vous au site Web de Dena Invest.
- Utilisez votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail pour créer un compte utilisateur. Entrez un mot de passe fort pour la sécurité.
- La plateforme Dena Invest enverra un e-mail d’activation de compte à votre adresse e-mail. Cliquez sur et activez votre compte d’investissement.
- Connectez-vous au compte et vérifiez votre adresse et votre identité à l’aide de votre passeport ou de votre carte d’identité nationale.
- Saisissez vos coordonnées bancaires
- Financer votre compte Dena Invest
Quel est le processus de vérification de Dena Invest? | Revue Dena Invest
Le processus de vérification du titulaire de compte est une procédure en ligne. Vous devrez fournir une pièce d’identité avec photo montrant votre visage. Prenez une image des deux côtés de votre pièce d’identité. Ondato vérifiera toutes les étapes en ligne et l’approbation ne peut prendre que dix minutes.
Comment Dena Invest vérifie-t-elle un compte bancaire? | Revue Dena Invest
Le processus de vérification du compte bancaire est terminé une fois qu’Ondato a vérifié votre identité. Pour confirmer un compte bancaire, la plateforme Dena Invest facturera un petit euro sur votre compte pour le lier à votre profil. Le montant minimum d’investissement est de 50 €. Votre compte deviendra actif après le dépôt minimum de 50 €.
Comment déposer et retirer des fonds | Revue Dena Invest
Pour déposer de l’argent sur votre compte Dena Invest, transférez-le de votre compte bancaire selon les détails sur le site Web. Le montant minimum que vous pouvez déplacer sur le compte est de 50 €. Les dépôts supérieurs à 10 000 € nécessiteront un document d’origine des fonds conformément à la réglementation AML.
Vous pouvez retirer des fonds de votre compte à votre guise. Le montant minimum retirable est de 50 €. Lors du retrait, l’argent doit être reflété sur votre compte bancaire dans un délai de trois jours ouvrables.
Qu’arrive-t-il aux fonds déposés dans les comptes Dena Invest?
La plateforme peut utiliser les dépôts qui lui sont versés pour réaliser vos demandes d’investissement.
Dans quelles devises les comptes Dena Invest sont-ils libellés? | Revue Dena Invest
Dena Invest répertorie ses prêts et projets d’investissement en Euros. Les emprunteurs et les investisseurs de projets reçoivent également leurs fonds en euros.
Qui peut investir avec Dena Invest? | Revue Dena Invest
Vous trouverez ci-dessous les conditions que vous devez respecter pour investir dans cette société PropTech.
- Vous devez être âgé de 18 ans et plus.
- Vous ne pouvez pas résider aux États-Unis, au Canada, à Singapour, au Royaume-Uni, à Hong Kong, en Afrique du Sud, en Nouvelle-Zélande ou en Australie.
- Vous devez passer un test de pertinence pour investir
- Avoir un compte bancaire dans la région de l’UE
- Avoir une pièce d’identité ou un passeport
- Avoir un dépôt de compte minimum de 50 €
Fiscalité Dena Invest | Revue Dena Invest
La plateforme Dena Invest n’est pas responsable de vos paiements d’impôts. Vous devrez gérer les paiements d’impôts sur les intérêts gagnés ou votre gain en capital. Pour vous conformer à la loi, consultez la réglementation de votre pays sur les investissements.
Assistance clientèle Dena Invest | Revue Dena Invest
Vous pouvez contacter l’équipe d’assistance de Dena Invest sur leur site Web, en utilisant le formulaire de contact fourni à l’adresse https://denainvest.com/contacts/ . Ils ont également un numéro de téléphone sur le site Web.
Où est basé Dena Invest? | Revue Dena Invest
Dena Invest a des bureaux à Pristina, au Kosovo. L’entreprise est enregistrée sous DENARIUS INVEST LIMITED. 677077 est leur numéro de licence. L’adresse légale de DENARIUS INVEST LIMITED est Dublin, Irlande. DENARIUS INVEST LIMITED est un partenaire de Lemon Way. Lemon Way est un établissement de paiement de premier plan, accrédité en France.
Dena Invest est-il sûr? | Revue Dena Invest
Comme la plupart des plateformes de financement participatif, Dena Invest a des obligations de garantie de groupe et de remboursement. Cela dit, votre capital est exposé aux bouleversements économiques et aux programmes d’évaluation des risques de l’entreprise. Si l’emprunteur ne rembourse pas un montant investi, tous les investisseurs pourraient subir des pertes.
Il serait donc préférable que vous évaluiez votre appétit pour le risque avant de décider d’investir avec Dena Invest. N’investissez que les montants que vous pouvez vous permettre de perdre. Cela dit, Dena Invest a mis en place des protocoles qui protègent votre capital des initiateurs peu fiables. Son équipe possède également une vaste expérience du secteur immobilier de la région des Balkans.
Que se passerait-il si Dena Invest faisait faillite ou si un emprunteur était en défaut? | Revue Dena Invest
En cas de défaut de paiement, Dena Invest ne peut garantir un remboursement de capital. Cela dit, il y a une loi à venir sur la réglementation des plates-formes de financement participatif pour les entreprises basées dans l’Union européenne. Les nouvelles règles établissent de nouvelles lois d’engagement qui protègent les investisseurs.
Qui sont les concurrents de Dena Invest | Revue Dena Invest
Parmi les autres plates-formes de financement participatif de l’immobilier pour le marché de l’UE, citons Rendity, Reinvest 24, Estate Guru et Crowdestate.
Verdict de l’examen Dena Invest: Dois-je devenir un investisseur Dena Invest?
Dena Invest vous donne la liberté et la flexibilité d’investir dans les projets immobiliers de votre choix. La société PropTech ouvre une porte d’accès au cercle fructueux de l’investissement immobilier pour des montants minimaux de trésorerie d’investissement.
Il permet également de financer des projets immobiliers dans les Balkans qui auraient des difficultés à accéder aux fonds des financiers traditionnels. Utilisez son option d’investissement automatique pour investir automatiquement dans leurs projets et profiter d’une génération de revenus passive facile. Vous gagnerez certainement plus de ce prêteur peer-to-peer que vous ne le feriez avec un compte d’épargne ou des obligations ou des bons du Trésor.
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