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¿Qué es Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
Existen innumerables razones por las que debería invertir en el mercado inmobiliario. La propiedad tiene un sistema de flujo de caja predecible y muchas ventajas fiscales. Los activos de Choice pueden brindar un excelente retorno de la inversión y ayudarlo a diversificar su cartera.
Los inversores en el mercado inmobiliario disfrutan de los beneficios de la apreciación. En tiempos económicos desafiantes e inciertos, el valor de su inversión aumentará. Estas clases de activos mantienen un valor estable cuando la economía está en llamas, lo que significa que obtendrán ganancias si decide vender.
Lo mejor de todo es que el valor del alquiler aumentará con el tiempo, aumentando el flujo de caja. Dena Invest es una plataforma de préstamos colectivos centrada en la inversión inmobiliaria. La plataforma brinda a los inversores acceso a una pequeña parte de la propiedad valiosa a un costo asequible.
La empresa Prop-Tech está abierta a inversores dentro del EEE o la UE. Puede disfrutar de los frutos de la inversión inmobiliaria con Dena Invest por cantidades tan bajas como 50 Euros. El negocio cuenta con tecnología innovadora que gestiona la movilización de fondos de inversores.
Historia de Dena Invest | Revisión de Dena Invest
Dena Invest fue lanzado en Kosovo por un equipo de emprendedores apasionados por el potencial de inversión de los Balcanes. Mentor Kazazi es el cofundador de la plataforma. Tiene formación en ingeniería y experiencia en la industria inmobiliaria.
El director ejecutivo y cofundador de la empresa es Arbër Blakçori, un profesional de la gestión con experiencia en ventas y marketing. Arbër Blakçori también tiene experiencia en tecnología y emprendimiento. Nazmi Gervalla es el Dena Invest director financiero, mientras que el puesto de propietario de producto pertenece a Noli Mati.
Su producto de inversión se centra en la gran franja de los Balcanes que incluye países como Albania, Kosovo, Croacia, Serbia, Macedonia del Norte, Montenegro, Bulgaria, Rumania, Bosnia y Herzegovina. En Dena Invest, los inversores se unen y juntan sus fondos para comprar propiedades.
¿Cómo funciona Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
Dena Invest tiene una función de prestatario e inversor para su modelo P2P y crowdfunding. La función de inversor resuelve algunos de los principales desafíos que dificultan la inversión inmobiliaria. El negocio Prop-Tech garantiza que cualquiera pueda tener una oportunidad de financiación de compra para alquilar sin el gasto de invertir una gran cantidad de capital.
No necesita mucho capital para comprar una propiedad con la función Investor de Dena Invest. Además, nunca tendrá que lidiar con el dolor de cabeza que viene con los acuerdos de compra y la administración de propiedades, preguntándose cómo funciona esto. Siga leyendo para averiguarlo.
¿Quién es un prestatario de Dena Invest?
Todo comienza con la función de prestatario de la startup. Los prestatarios utilizan las capacidades de préstamos entre pares de la plataforma para acceder a los fondos tal como lo harían con una compañía hipotecaria. El proceso es sencillo. El equipo de Dena Invest examinará un proyecto y lo entregará a un grupo de inversores. Este paso da inicio a la ronda de financiación del proyecto.
Luego, los inversores intervendrán y prestarán su dinero al proyecto. Este respaldo financiero hace que la visión del proyecto se haga realidad. Después de desarrollar la propiedad, el proyecto pagará a los inversionistas vendiendo el producto terminado o recurriendo a un prestamista convencional para refinanciarlo.
Dena Invest los prestatarios suelen recibir sus fondos en cuestión de minutos a medida que más inversores vuelven sus ojos hacia los Balcanes. Los financieros que adoptan la deuda para crear riqueza comprenden que los Balcanes no son solo un lugar exótico, sino una región de inversión inexplorada. En el pasado, la mayoría de los inversores europeos tenían poco acceso a esta región.
Hubo una falta de socios de inversión confiables, que es un requisito regional. Dena Invest está cambiando esta narrativa. Aprovechando su experiencia y conocimientos prácticos sobre bienes raíces en los Balcanes, además de las mejores herramientas de FinTech, ahora están abriendo el acceso al mercado inmobiliario de los Balcanes.
La función de prestatario de Dena Invest no podría haber llegado en un mejor momento. En octubre de 2020, la Comisión Europea hizo oficial la ley de Inversión y Economía de los Balcanes Occidentales. Junto a esta aprobación hay una 9 mil millones de euros estipendio de la economía de la zona. Esta medida amplía la zona de inversión de la UE, lo que hace que el mercado inmobiliario de los Balcanes, pasado por alto, sea una elección perfecta para el desarrollo inmobiliario.
Hay estimaciones de que sobre 20 mil millones de euros El valor de la inversión fluirá hacia los proyectos de esta región en la próxima década. La función Dena Invest Borrower ayudará a los inversores a prestar préstamos a corto plazo para los proyectos de la región asegurándolos contra la propiedad. Dena Invest sella sus acuerdos con los prestatarios mediante contratos.
A continuación, prestarán los fondos recaudados por los inversores al prestatario para la financiación del proyecto. Los prestatarios de Dena Invest pueden acceder a préstamos entre pares en poco tiempo y no tienen que recurrir a grandes instituciones financieras en busca de apoyo.
Como resultado, un prestatario no tiene que lidiar con una excesiva regulación, requisitos y períodos de aprobación de préstamos. La plataforma de préstamos peer-to-peer de Dena Invest es eficiente, rápida y amigable. También devuelve las ganancias a los prestamistas a pequeña escala, ayudándoles a generar ingresos pasivos desde la comodidad de sus hogares.
¿Quién es un inversor Dena Investor?
La función de inversor de Dena Invest es la rama de financiación colectiva inmobiliaria de la empresa. Es una excelente alternativa al sistema tradicional de inversión inmobiliaria de compra para alquilar. A través de él, los inversores pueden participar del lucrativo mercado inmobiliario con cantidades tan bajas como 50 euros.
Dena Invest les otorgará tasas de interés de hasta el 12% anual por su apoyo a los prestatarios de la plataforma. El mercado inmobiliario de los Balcanes se vende como pan caliente a medida que el desarrollo económico y el aumento del nivel de vida se convierten en la norma. Hay mucho potencial de crecimiento en países como Hungría que experimentan un boom inmobiliario tras su integración a la UE.
A modo de ejemplo, los costos de alquiler en Budapest se han duplicado en los últimos cinco años, y el valor de la propiedad en los otros distritos de Budapest se está disparando. A través de Dena Invest, las personas pueden unirse y comprar propiedades en los Balcanes. El negocio Prop-Tech emitirá una parte de la propiedad a los inversores.
Esta plataforma en línea aprovecha varias herramientas de evaluación de riesgos de Fin-Tech para identificar proyectos inmobiliarios que tienen un potencial de retorno masivo de la inversión. A continuación, el equipo ofrecerá a los inversores la oportunidad de reclamar su derecho sobre los activos.
Dena Invest cuenta con cheques AML de primer nivel, KYC, pago de capital, transferencia de fondos y herramientas de pago de intereses que actualizan todas las páginas de la cartera personal. Por esta razón, no necesita esperar más para invertir en uno de los vehículos de inversión más éticos y estables; bienes raíces. La tarea de Dena Invest es gestionar el proceso para sus prestatarios e inversores, vinculándolos para su beneficio mutuo.
Pros y contras de Dena Invest | Revisión de Dena Invest
Las características de prestatario e inversor de Dena Invest tienen una gran variedad de beneficios. Abren canales de inversión pasiva, lo que le ayuda a separar su capital de inversión de otras obligaciones financieras. Las plataformas de financiamiento colectivo y préstamos entre pares de propiedades tienen el mecanismo exacto de los bonos y las acciones.
No es necesario que trabaje activamente con la empresa o el proyecto en el que decide invertir. Estos instrumentos financieros garantizan que pueda beneficiarse de otras empresas al respaldar financieramente sus actividades.
Las plataformas de préstamos de igual a igual como Dena Invest son puentes entre los creadores de proyectos inmobiliarios, los financistas acreditados y los financiadores a pequeña escala. Cualquiera puede participar en proyectos inmobiliarios comerciales como instalaciones de almacenamiento, centros comerciales, edificios de oficinas y alquileres.
Ventajas de Dena Invest
- Funciones de préstamo fáciles
Dena Invest puede tender un puente entre los prestatarios y los inversores a largo plazo que necesitan una financiación rápida para sus proyectos inmobiliarios. Este acceso inmediato a los fondos es beneficioso para renovaciones o compras. Inicia un proyecto, asegurando que el proyecto acceda a más fondos de los principales financistas si es necesario.
Los algoritmos de Dena Invest analizarán toda la entrada de datos y generarán un proyecto inversor. Con la tecnología, el prestatario paga al inversor con el tiempo. Todo lo que necesitan proporcionar es el precio de compra del proyecto, la ubicación, el valor neto y el presupuesto de innovación.
- Fácil generación de ingresos pasivos
El sector inmobiliario comercial tiene una amplia variedad de opciones de inversión. Dena Invest crea una cartera de proyectos de fácil acceso para cualquier inversor que no tenga experiencia en inversiones inmobiliarias. Sus procesos de financiación colectiva cuentan con el beneficio de la experiencia y los conocimientos profesionales.
Su equipo está conectado al mercado de los Balcanes y tiene relaciones con financistas y desarrolladores de esta región. Por esta razón, accederán rápidamente a posibles ofertas en su nombre, lo que se asegurará de que se pierda proyectos gratificantes.
- Cantidades de inversión bajas
En Dena Invest, solo necesita 50 € para ser propietario de una parte de un edificio de oficinas, un centro comercial o un apartamento. En el pasado, la inversión inmobiliaria se dejaba en manos de firmas e inversores adinerados con la financiación en masa que requieren estos proyectos.
El crowdfunding ha reducido esta barrera de entrada. No necesita 100.000 € para realizar inversiones inmobiliarias. Junte sus fondos con personas de ideas afines y conviértalos en importantes inversiones inmobiliarias.
- Diversificación de portafolios
El otro beneficio de las características de Dena Invest es la capacidad de distribuir su capital de inversión en una amplia gama de proyectos que se ofrecen. Puede distribuir su dinero a diversos proyectos en la plataforma y distribuir su riesgo y potencial de ganancias. Esta característica amplía significativamente el alcance de las oportunidades.
- Libertad de los financieros tradicionales
Encontrar la propiedad inmobiliaria adecuada para invertir no es un paseo por el parque. Los proyectos también encuentran complicado y lento el proceso de cierre o acceso a préstamos de bancos y firmas hipotecarias. Hay una enorme cantidad de papeleo que gestionar, un factor que puede ralentizar la velocidad de desarrollo de un proyecto.
Los prestatarios que carecen de una relación preexistente con estos prestamistas encontrarán estos procesos bastante arduos e implacables. Por otro lado, los prestatarios de Dena Invest encontrarán un sistema de apoyo dispuesto a ayudarles a financiar su proyecto en beneficio de todas las partes interesadas.
- Sin dolor de cabeza por manejo
La belleza de la inversión pasiva con firmas inmobiliarias de crowdfunding es que no tiene que ensuciarse las manos con las tareas cotidianas de administración de propiedades. No tiene que lidiar con una llamada de grifo que gotea a la 1 am. No es necesario llamar al personal de mantenimiento ni supervisar ningún trabajo de reparación.
Eres un inversor pasivo mientras que la plataforma Dena Invest y sus socios gestionan las tareas de gestión inmobiliaria. Si te encanta el poder de delegar tareas con las que no estás familiarizado o no tienes tiempo o corazón, entonces las plataformas de desarrollo de propiedades de crowdfunding son tu mejor opción.
- Ingreso mensual
El mundo financiero está hecho trizas y la mayoría de las cuentas de ahorro ofrecen tasas de rendimiento anuales bajas. Las opciones de Dena Invest tienen un potencial de ingresos que tiene poca volatilidad y altas tasas de retorno. La firma tiene contratos de arrendamiento que evitan fluctuaciones económicas masivas, asegurando ingresos estables en el tiempo.
Contras de Dena Invest
- Riesgo
La mayoría de los proyectos inmobiliarios en plataformas de financiación colectiva tienen un respaldo mínimo de activos. Por lo tanto, existe una buena cantidad de riesgo para los inversores en caso de que los protocolos de gestión de riesgos de la empresa no den sus frutos. Una recesión económica podría reducir la generación de beneficios.
- Los proyectos inmobiliarios no son inversiones líquidas .
Los prestamistas de propiedad de igual a igual como Dena Invest tienen una excelente cartera de proyectos para inversores a largo plazo. La venta de propiedades inmobiliarias es lenta y desafiante. Si necesitará su inversión en efectivo en unos meses, evite los sitios de financiación colectiva de propiedades.
El mejor tipo de inversor para estos proyectos debe estar dispuesto a cumplir con un objetivo de período de inversión de cinco a siete años. Las distribuciones de pagos mensuales también podrían tomar tiempo antes de que comience su desembolso, ya que estas propiedades deben generar ganancias primero. Si desea pagos más rápidos, elija inversiones ocupadas por inquilinos que ya tengan flujo de efectivo.
- Falta de control
Su apoyo financiero puede brindarle ganancias compartidas en una propiedad, pero ese hecho no le otorga ningún derecho de propiedad. Para poseer una propiedad hay que adquirirla mediante el sistema tradicional de financiación.
¿Cómo invertir en Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
El proceso de inversión con Dena Invest es sencillo.
- Registro de cuenta
- Visite el sitio web de Dena Invest y cree una cuenta. Este es un proceso corto de cinco minutos.
- Verificación KYC
- El siguiente paso es el proceso de verificación de Conozca a su cliente. Ondato, socio de Dena Invest, lo cumple. Este es un proceso de diez minutos de duración.
- Elección de inversión
- Con una cuenta a mano, ahora puede continuar y elegir una inversión adecuada entre las clases de activos de Dena Invest. Para invertir, deposite un saldo de inversor en su cuenta, luego haga una selección de las ofertas de inversión en el sitio web. Alternativamente, use la opción Dena Invest Auto-Invest. Esta característica invertirá su capital según su estrategia de inversión.
- Ganar
- Con los tres pasos anteriores cumplidos, siéntese y disfrute de sus ingresos pasivos de su cuenta. Puede ganar un pago mensual de su capital que puede retirar o reinvertir en otros proyectos de Dena Invest.
Abrir su cuenta Dena Invest | Revisión de Dena Invest
Todos los registros, la gestión y los depósitos de la cuenta en Dena Invest son gratuitos. No acumulará ningún cargo al realizar su inversión. El proceso de apertura de la cuenta de Dena Invest es simple.
- Inicie sesión en el sitio web de Dena Invest.
- Utilice su número de teléfono y dirección de correo electrónico para crear una cuenta de usuario. Ingrese una contraseña segura por seguridad.
- La plataforma Dena Invest enviará un correo electrónico de activación de cuenta a su dirección de correo electrónico. Haga clic en y active su cuenta de inversión.
- Inicie sesión en la cuenta y verifique su dirección e identidad con su pasaporte o identificación nacional.
- Ingrese los detalles de su cuenta bancaria
- Financie su cuenta Dena Invest
¿Qué es el proceso de verificación de Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
El proceso de verificación del titular de la cuenta es un procedimiento en línea. Deberá proporcionar una identificación con foto que muestre su rostro. Tome una imagen de ambos lados de su identificación. Ondato verificará todos los pasos en línea y la aprobación solo podría tomar diez minutos.
¿Cómo verifica Dena Invest una cuenta bancaria? | Revisión de Dena Invest
El proceso de verificación de la cuenta bancaria se completa una vez que Ondato ha verificado su identidad. Para confirmar una cuenta bancaria, la plataforma Dena Invest cargará un euro a su cuenta para vincularla a su perfil. El importe mínimo de inversión es de 50 €. Su cuenta se activará después del depósito mínimo de 50 €.
Cómo depositar y retirar fondos | Revisión de Dena Invest
Para depositar dinero en su cuenta de Dena Invest, transfiéralo desde su cuenta bancaria según los detalles en el sitio web. La cantidad mínima que puedes mover a la cuenta es de 50 €. Los depósitos superiores a 10.000 € requerirán un documento de origen de fondos según las regulaciones ALD.
Puede retirar fondos de su cuenta como lo considere oportuno. La cantidad mínima a retirar es de 50 €. Al retirar el dinero, el dinero debe reflejarse en su cuenta bancaria dentro de un período de tres días hábiles.
¿Qué sucede con los fondos depositados en las cuentas de Dena Invest?
La plataforma puede utilizar los depósitos pagados para realizar sus solicitudes de inversión.
¿En qué divisas se denominan las cuentas de Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
Dena Invest cotiza sus préstamos y proyectos de inversión en euros. Los prestatarios de préstamos y los inversores de proyectos también reciben sus fondos en euros.
¿Quién puede invertir con Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
A continuación se encuentran las estipulaciones que debe cumplir para invertir con esta empresa PropTech.
- Debes tener 18 años o más.
- No puede ser residente de EE. UU., Canadá, Singapur, Reino Unido, Hong Kong, Sudáfrica, Nueva Zelanda o Australia.
- Debe realizar una prueba de idoneidad para invertir
- Tener una cuenta bancaria dentro de la región de la UE
- Tener una identificación o pasaporte.
- Tener un depósito de cuenta mínimo de 50 €
Impuestos de Dena Invest | Revisión de Dena Invest
La plataforma Dena Invest no es responsable de sus pagos de impuestos. Deberá administrar los pagos de impuestos sobre los intereses devengados o su ganancia de capital. Para cumplir con la ley, consulte las regulaciones de inversión de su país.
Atención al cliente de Dena Invest | Revisión de Dena Invest
Puede ponerse en contacto con el equipo de soporte de Dena Invest en su sitio web, utilizando el formulario de contacto proporcionado en https://denainvest.com/contacts/ . También tienen un número de teléfono en el sitio web.
¿Dónde se encuentra Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
Dena Invest tiene oficinas en Pristina, Kosovo. El negocio está registrado bajo DENARIUS INVEST LIMITED. 677077 es su número de licencia. La dirección legal de DENARIUS INVEST LIMITED es Dublín, Irlanda. DENARIUS INVEST LIMITED es socio de Lemon Way. Lemon Way es una institución de pago líder que cuenta con acreditaciones en Francia.
¿Es seguro Dena Invest? | Revisión de Dena Invest
Como la mayoría de las plataformas de crowdfunding, Dena Invest tiene obligaciones de Garantía de Grupo y Recompra. Dicho esto, su capital corre el riesgo de trastornos económicos y los programas de evaluación de riesgos de la empresa. Si el prestatario no devuelve una cantidad invertida, todos los inversores podrían sufrir pérdidas.
Por lo tanto, sería mejor si sopesase su apetito por el riesgo antes de decidirse a invertir con Dena Invest. Solo invierta cantidades que pueda permitirse perder. Dicho esto, Dena Invest cuenta con protocolos que protegen su capital de originadores poco fiables. Su equipo también tiene una vasta experiencia en el sector inmobiliario de la región de los Balcanes.
¿Qué pasaría si Dena Invest se declarara en quiebra o si el prestatario incumpliera sus obligaciones? | Revisión de Dena Invest
En caso de incumplimiento de pago, Dena Invest no puede garantizar la devolución del capital. Dicho esto, existe una próxima ley sobre la regulación de las plataformas de crowdfunding para empresas con sede en la Unión Europea. Las nuevas reglas establecen nuevas leyes de participación que protegen a los inversores.
¿Quiénes son los competidores de Dena Invest? Revisión de Dena Invest
Otras plataformas de financiación colectiva inmobiliaria para el mercado de la UE incluyen Rendity, Reinvest 24, Estate Guru y Crowdestate.
Veredicto de la revisión de Dena Invest: ¿Debería convertirme en inversor de Dena Invest?
Dena Invest le brinda la libertad y flexibilidad de invertir en proyectos inmobiliarios de su elección. La firma PropTech abre una puerta de acceso al fructífero círculo de inversión inmobiliaria por cantidades mínimas de efectivo de inversión.
También ayuda a financiar proyectos inmobiliarios en los Balcanes que tendrían dificultades para acceder a fondos de los financieros tradicionales. Utilice su opción de inversión automática para invertir automáticamente en sus proyectos y disfrutar de una fácil generación de ingresos pasivos. Definitivamente ganará más de este prestamista de igual a igual que lo que ganaría en una cuenta de ahorros, bonos o letras del tesoro.
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