Finanzas personales

La importancia de la gestión financiera personal en 2021 | Cómo esto puede cambiar absolutamente su vida financiera

… antes de hablar de Gestión Financiera Personal, tenga en cuenta esto:

La deuda es la base del sistema económico moderno, es el pegamento que mantiene unido al sistema y sin deuda, simplemente no sería posible imaginar la sociedad global actual. Esto puede sonar extraño pero es cierto. La deuda durante los últimos cien años ha jugado un papel clave en la configuración de la sociedad.

La deuda es un factor que aumenta la liquidez de las personas y / o grupos de personas o empresas, lo que les permite adquirir bienes y servicios que de otro modo no habrían podido adquirir.

Mira las hipotecas, por ejemplo. Cualquier individuo de la clase trabajadora no puede permitirse pagar en efectivo por la compra de su casa. Una hipoteca permite a las personas comprar su propiedad y luego pagarla en términos diferidos. Del mismo modo, las empresas no pueden permitirse comprar propiedades, fábricas o equipos costosos. Todo ello se les pone a su disposición mediante un arrendamiento que les permite desarrollar su actividad económica pagando los activos productivos a largo plazo.

Incluso los países no pueden funcionar sin deuda. Los países necesitan deuda para completar sus megaproyectos y financiar la escasez de efectivo. Los ejemplos pueden seguir y seguir, pero el punto se ha establecido. En el último siglo, la deuda ha permitido que la sociedad global crezca a pasos agigantados.

Esto plantea la pregunta de si la deuda es una parte tan integral de la sociedad, nos guste o no. También debe haber una forma de gestionar esta deuda porque demasiada deuda tampoco es algo muy bueno. Si no se gestiona adecuadamente, la deuda puede convertirse en una carga que puede volverse muy difícil de sobrellevar.

Esto nos lleva al concepto muy importante de gestión financiera personal .

Gestión financiera personal

La gestión financiera personal es un concepto muy importante que es quizás uno de los conceptos más descuidados en nuestra sociedad. Nuestra sociedad global se basa en la deuda y, por esta razón, cada individuo debe estar equipado con las habilidades para gestionar esa deuda. La gestión financiera personal y de la deuda es una habilidad tan importante como la cocina y otras habilidades de supervivencia. Nuestro sistema educativo no le da tanta importancia como debería.

En un mundo ideal, a los estudiantes se les debe enseñar sobre la gestión financiera personal desde el nivel primario para que cuando crezcan en la adolescencia, ya tengan buenos hábitos financieros personales que les ayuden a construir un futuro financiero seguro sin cometer los errores que la mayoría de de nosotros somos propensos a.

Hay muchas personas que simplemente no comprenden o no siguen las habilidades básicas de administración financiera personal para optimizar sus funciones de ahorro, gasto e inversión. Desarrollamos malos hábitos financieros personales, como la compra impulsiva, y esto hace que muchas personas acumulen sus deudas de tarjetas de crédito, lo que eventualmente conduce a una mala calificación crediticia ya que no pagan sus facturas a tiempo o se declaran en quiebra en el proceso de hacerlo.

Tener buenos hábitos de administración financiera personal puede conducir a una mejor administración financiera, lo que permite a las personas mantener sus puntajes crediticios y seguir siendo solventes ante los ojos de las agencias de crédito y las instituciones crediticias.

¿Por qué es importante la solvencia crediticia?

La solvencia es una medida de la capacidad de una persona para pagar cualquier préstamo. Siempre que vayas a contratar una hipoteca, un préstamo de coche, un préstamo personal o incluso un seguro. El prestamista verifica su solvencia para asegurarse de que pueda pagar el préstamo o no.

¿Cómo se puede verificar la solvencia crediticia?

Hay tres oficinas de crédito principales en los EE. UU. Que registran y compilan datos para el historial de transacciones basadas en crédito de cada individuo. Lo que esto significa simplemente es que cada vez que realice un pago de su préstamo o deuda de tarjeta de crédito o cada vez que pague sus facturas a tiempo. Esto se registra. Todo pago realizado a tiempo registra un impacto positivo en el informe crediticio, mientras que todo pago atrasado, quiebra, morosidad u orden judicial registra un impacto negativo en el informe crediticio.

El informe de crédito que compilan las tres agencias sirve como tarjeta de informe de crédito para cualquier individuo que tenga su historial de crédito. Los prestamistas miran el informe crediticio para determinar la solvencia de un individuo. Los informes de crédito también vienen con puntajes de crédito que son simplemente su solvencia en forma cuantificada.

Los buenos hábitos de gestión financiera personal pueden ayudar a las personas a mantener un buen informe crediticio y una buena puntuación crediticia, manteniendo así su solvencia crediticia alta para mantener el acceso a productos financieros de primer nivel.

Los prestamistas no otorgan préstamos a personas con puntajes de crédito malos o bajos. Cuanto más alto sea su puntaje, más apalancamiento tendrá para negociar tarifas más baratas con su prestamista. Cuanto menor sea su puntaje, más cara se volverá su deuda.

Invertir durante una pandemia

Después de ahorrar y gastar, uno de los elementos más importantes de la gestión financiera personal es la inversión, que, irónicamente, también es uno de los elementos más descuidados. Las personas pueden optimizar hasta cierto punto sus ahorros y gastos, pero se olvidan de invertir.

Invertir los ahorros es la forma de convertir sus ahorros en riqueza a lo largo del tiempo. El clima financiero actual es turbulento con una crisis económica que se avecina en el horizonte. Por lo tanto, es aún más importante seguir buenos hábitos de gestión financiera personal a fin de prepararse para la crisis económica que se avecina.

Sin embargo, invertir los ahorros también es algo muy arriesgado, por lo que, en primer lugar, es necesario tener buenas habilidades de gestión financiera personal. Sin embargo, aquí hay algunos puntos clave que debe recordar para evitar cometer errores de inversión durante estos tiempos de prueba.

  • Siempre que intente invertir, evalúe el riesgo de esa inversión. Las acciones, por ejemplo, son generalmente una buena opción de inversión, pero la pandemia ha vuelto los mercados de valores muy volátiles. Por lo tanto, debe tener cuidado al diseñar su estrategia de inversión. Quizás busque un activo más estable como los metales preciosos.
  • Busque flujo de capital. Esto significa tratar de identificar dónde se están enfocando los grandes jugadores como Warren Buffet. Los inversores inteligentes como Buffet pueden leer bien el mercado y seguir su estrategia de inversión puede ser una forma segura de evitar cualquier debacle de inversión importante.
  • Se paciente. La inversión requiere paciencia, no puede convertir sus ahorros en riqueza de la noche a la mañana. Los ahorros requieren tiempo para madurar y crecer exponencialmente. Lo mejor que puede hacer es invertirlos en una opción rentable.
  • Diversifique su cartera para evitar pérdidas considerables. La diversificación es una estrategia clave seguida y adoptada por todo inversor experimentado. Esta es una forma segura de evitar perder todos sus ahorros de una sola vez. Simplemente significa que actúa con sensatez al no poner todos sus huevos en una canasta. Si tiene ahorros para invertir, divídalos en varias clases de activos.

La gestión financiera personal es, por tanto, un concepto clave que las personas deben aprender para mantener su solvencia y aumentar sus reservas para capear la crisis financiera que se avecina en el horizonte.

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S64 and Invesco launch new European real estate fund for Private Wealth channel

2024-09-17T08:00:00Z

LONDON, Sept. 17, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- S64, the global alternative investments fintech and solutions partner to the wealth management industry, and Invesco Asset Management Limited (Invesco), the US$1.7 trillion global investment management firm, have announced a partnership to broaden access to Invesco Real Estate’s European III Fund to the wealth management industry in Europe and Asia.

The new European Real Estate III Feeder Fund (Europe III Feeder) invests in Invesco’s dedicated value-add and opportunistic strategy – Invesco Real Estate Europe III (Europe III). The Europe III Feeder follows Invesco’s focus on enabling High Net Worth investors to invest in institutional quality real estate targeting high returns through an innovative digital distribution platform built by S64.

The Europe III Fund seeks to capitalise on an attractive entry point to fundamental, long-term value creation. The fund held its first close with EUR 400m, and is targeting up to EUR 1 billion of investor commitments, as it builds on Invesco Real Estate’s European value-add track record and the success of two previous funds. Overall, the value-add strategies have completed 39 investments across six sectors in 10 countries, with 21 realised investments delivering a 35% gross IRR and 1.7x gross EM.1 Consistent with Invesco’s ESG principles, more than 80% of the invested capital from the last two capital raises has been allocated to investments achieving high ESG certifications.”

Simon Redman, Managing Director – Head of Wealth and DC at Invesco Real Estate commented: “We are delighted to be partnering with S64 to bring the Europe III Feeder to private wealth investors. In Europe, there is a disconnect between two cycles — the traditional real estate cycle linked to fundamentals, which remains on a sound footing, and the capital markets cycle which is driven by sharply higher interest rates and a lack of liquidity. We believe the resulting pricing correction has created a buying opportunity for investors able to see through the short-term noise.”

Tarun Nagpal, Founder and CEO of S64, commented: “We are proud to be partnering with a global investment leader such as Invesco to support the delivery of the Invesco Real Estate Europe III to the wealth management industry in Europe and Asia. This partnership signals the latest step in the evolution of private markets as S64’s market-leading product manufacturing capabilities and cutting-edge technology platform is fused with Invesco’s asset management capabilities to optimize access for private wealth clients looking to invest in alternatives.”

Notes to Editors

About Invesco Ltd.

Invesco Ltd. (Ticker NYSE: IVZ) is a global independent investment management firm dedicated to delivering an investment experience that helps people get more out of life. With offices in more than 20 countries, our distinctive investment teams deliver a comprehensive range of active, passive and alternative investment capabilities. Invesco managed USD 1.7 trillion in assets on behalf of clients worldwide as of 30 June 2024. For more information, visit www.invesco.com/corporate.

About Invesco Real Estate

Invesco Real Estate is a global leader in the real estate investment management business with EUR 82.5 billion in real estate assets under management, 613 employees and 21 regional offices across the U.S., Europe and Asia. Invesco Real Estate has a 40-year investment history and has been actively investing across the risk-return spectrum, from core to opportunistic, in equity and debt real estate strategies, and in direct and listed real estate for its c.500 institutional client relationships during this time. In Europe, Invesco Real Estate has eight offices in London, Munich, Milan, Madrid, Paris, Prague, Luxembourg and Warsaw, and 188 employees. It manages 208 assets across 14 European countries and with assets under management of EUR 15.4 billion. The team has a strong track record across all the commercial sectors, hotels and residential sectors. Source: Invesco Real Estate as at 31 December 2023.

About S64

S64 is a leading global alternatives and technology solutions business bridging the opportunity in private markets. It works with the world’s first-class asset managers and private banks across private equity, credit, real estate, infrastructure and impact to develop innovative solutions for private banks and wealth managers.

S64 is the trusted partner to the world's leading GPs, asset managers, and private banks in EMEA and APAC who rely on S64's cutting-edge technology and unrivalled product manufacturing capabilities to unlock access to private markets. As the pioneering manufacturer of retail access solutions such as ELTIFs, LTAFs and evergreen semi-liquid funds, feeders and securitised solutions, S64 sits at the forefront of innovation in private markets for private wealth. 

S64’s innovative technology platform offers the full lifecycle management of alternative assets — from structuring and distribution to financing, as well as secondary market capabilities meeting complex regulatory and cross border jurisdictional requirements across Europe and Asia.

Its team draws on an award-winning legacy in fund and product solutions, digital innovation and international distribution, having pioneered alternative investment platforms for more than a decade.

As the leading manufacturer of evergreen semi-liquid funds, ELTIFs and feeders, S64 is trusted to deliver products, solutions and market leading technology to the world’s leading GPs, asset managers, and private banks.

Press contact:
Invesco Real Estate
Hugh Fasken
Senior Director, Citigate Dewe Rogerson
Tel.: +44 (0)20 7025 6435
Email: hugh.fasken@citigatedewerogerson.com

Press Contact:
S64
Michael Mpofu
Director, Citigate Dewe Rogerson
Tele: +44 (0)79 326 81947
Email: Michael.mpofu@citigatedewerogerson.com

Risk warnings
For complete information on risks, refer to the legal documents. The value of investments and any income will fluctuate (this may partly be the result of exchange rate fluctuations) and investors may not get back the full amount invested.

Real estate investments can be illiquid and difficult to sell, and the fund may not be able to sell its assets when desired and at the intended price.
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Changes in market rents, net operating incomes, interest rates, FX rates, market trends and general economic conditions may result in fluctuations of the value of the assets, of the relevant portfolio and of the level of cash-flows generated by the fund's portfolio; fixed-rate loans with long maturities are more exposed to value fluctuations in reaction to interest rates' movements.
The fund may use derivatives and borrowings, which may result in the fund being significantly leveraged and may result in large fluctuations in the value of the invested capital.
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Real estate investments can be exposed to sustainability-related regulatory requirements and trends that may negatively affect the value of investments which are not compliant. This may lead to a requirement for significant capital expenditure in order to meet mandated standards or characteristics.
In addition, real estate investments can be also significantly exposed to negative economic effects stemming from climate change, natural disasters and the general investors' preference for assets with better sustainability features.
Real estate investments are labour-intensive and require a significant amount of human/manual input and activities, and may therefore be exposed to several types of operational risk that may affect activities such as administration, operations, reporting obligations and many others.
On top of typical real estate related risks, investments in real estate operating companies and in real estate platforms may embed governance and business risks that, if materialized, may negatively affect the value of the investments and the cash-flows generated.

Important information about Invesco Real Estate Europe III
This marketing communication is for trade press only. By accepting this document, you consent to communicate with us in English, unless you inform us otherwise.
Data as of 1st July 2024 unless otherwise stated.

This is marketing material and not financial advice. It is not intended as a recommendation to buy or sell any particular asset class, security or strategy. Regulatory requirements that require impartiality of investment/investment strategy recommendations are therefore not applicable nor are any prohibitions to trade before publication. Views and opinions are based on current market conditions and are subject to change.

For more information on our funds and the relevant risks, please refer to the Offering Memorandum, the Annual or Interim Reports, and constituent documents (all available in English). These documents are available from your local Invesco office. The management company may terminate marketing arrangements.

Any investment decision should take into account all the characteristics of the fund as described in the legal documents. For sustainability related aspects, please refer to www.invesco.com/emea/en/invesco-real-estate-management.html

Marketing of the fund in the EEA is permitted to Professional Clients only. The fund is a dedicated Luxembourg closed-ended unregulated fund. It qualifies as an alternative investment fund (AIF) managed by Invesco Real Estate Management S.à r.l. as external alternative investment fund manager (AIFM).

This document is issued in Austria, Denmark, Finland, Germany, Italy, The Netherlands, Spain, United Kingdom, Sweden by: Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L - 1855 Luxembourg, regulated by the Commission de Surveillance du Secteur Financier, Luxembourg.

EMEA 3802870/2024

1 27% net IRR (Internal Rate of Return) and 1.5x net EM (Equity Multiple). Source: Invesco Real Estate as of 31 March 2024. Past Performance does not predict future returns.


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