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Fintech e Blockchain | Como ambos estão relacionados? Eles são inimigos ou amigos?

Fintech e Blockchain

A Fintech, como sabemos, significa tecnologia financeira. Simplesmente se refere ao uso de tecnologias inovadoras para melhorar os serviços financeiros. Em certo sentido, a tecnologia sempre ajudou o setor financeiro a crescer. Desde o primeiro ábaco até os meios modernos de tecnologia, finanças e tecnologia andaram de mãos dadas.

O termo fintech hoje está associado a todas as novas tecnologias, incluindo inteligência artificial, aprendizado de máquina e blockchain no ambiente financeiro. De todas as tecnologias atuais que estão impulsionando a revolução fintech, o blockchain é uma das mais importantes.

O futuro da fintech é o blockchain. No momento em que o blockchain está começando a ganhar força, ele ainda não se tornou a principal forma de tecnologia. Por esse motivo, muitas pessoas ainda não entendem completamente o que é blockchain.

O que é Blockchain?

Antes de falarmos sobre blockchain, vamos entender o sistema convencional de armazenamento e processamento de informações em um sistema de pagamento clássico.

Suponhamos que você vá a uma loja e pague com cartão de crédito. Quando você entrega seu cartão de crédito ao caixa, ele usa o terminal do ponto de venda para fazer o pagamento.

Assim que as credenciais forem verificadas pelo banco, pela internet, o pagamento é realizado. O processo dessa verificação inclui o envio de informações ao banco, onde o banco verifica as credenciais e, em seguida, retransmite as informações de volta ao terminal POS.

Todo este processo depende do banco que realiza o processamento e verificação da transação. Este é o front-end de todo o sistema de verificação e processamento de transações. No back end, os dados são armazenados nos servidores do banco. Esses servidores são protegidos com os protocolos de segurança mais recentes possíveis para garantir a segurança dos dados.

Mais ou menos o mesmo processo ocorre quando você apresenta um cheque para compensação; no entanto, a principal diferença com os cheques é que leva mais tempo para um cheque ser compensado. Geralmente, leva de 24 a 48 horas e, se o valor do cheque for excepcionalmente grande, o banco pode adicionar outras etapas de verificação.

Existem algumas lacunas no fluxo do processo mencionado acima. Essas brechas permitem que fraudadores e hackers invadam os sistemas e executem o roubo de dados e identidade. Se você perder o seu cartão de crédito ou se alguém obtiver acesso às suas credenciais, eles podem facilmente usar o seu cartão para qualquer compra, a menos que você bloqueie o cartão a tempo.

Os servidores de bancos também não são à prova de hackers. Todos os anos, centenas de violações de dados ocorrem e resultam em roubo de dados e identidade. Às vezes, os hackers exploram brechas no sistema e, outras vezes, usam pessoas dentro dos bancos para esses hacks de dados.

Agora, onde entra o blockchain? Para começar, o blockchain é simplesmente um protocolo ou uma forma de verificar e processar transações. Mas é completamente diferente de como processamos e verificamos as informações atualmente.

Fintech e Blockchain

Blockchain consiste em nós, cada nó pode estar presente em qualquer lugar do mundo. O nó é basicamente um computador, um sistema ou uma fazenda de mineração. Você deve ter ouvido falar sobre a mineração de bitcoins, que a mineração é feita por pessoas que têm computadores dedicados à mineração de bitcoins. Cada computador usado para mineração se torna um nó.

Agora, como os nós são todos computadores públicos, isso torna o blockchain descentralizado para começar. O sistema convencional é centralizado porque realiza o processamento e a verificação por meio do banco, que armazena e compartilha as informações com os órgãos competentes. Blockchain é descentralizado, os dados e informações em um blockchain não estão em nenhum local específico. Os servidores dos bancos, por outro lado, são lojas em locais específicos.

Ok, é assim que você armazena informações em um blockchain, mas como você verifica isso? No sistema convencional, os bancos verificam todas as transações e cobram cada vez que verificam uma transação. Esta é uma das fontes de receita dos bancos. Bem, em um blockchain, todo o poder de computação disponível através dos nós realiza a tarefa de verificar todas as transações.

Sempre que uma transação é inserida em um blockchain, ela é enviada para um dos nós. Essas informações são criptografadas para que o nó não saiba o que está verificando. O blockchain emite um código hash que deve ser resolvido pelo nó. A rapidez com que um nó resolve esse hash depende do poder de computação que ele possui. Depois que o nó resolve o hash, ele verifica efetivamente a transação. A transação verificada é então adicionada como um bloco às informações já existentes, formando assim uma cadeia de blocos contendo informações.

Portanto, agora sabemos que o blockchain é primeiramente descentralizado e, em segundo lugar, ele usa esse sistema descentralizado para processar e verificar as transações. Blockchain também é imutável, o que significa que uma vez que você insere qualquer informação ou dado no sistema, ele permanece lá para sempre. Portanto, uma transação, uma vez inserida no sistema, cria uma trilha que não pode ser apagada ou alterada de nenhuma maneira. Isso torna o blockchain mais transparente do que o sistema financeiro convencional, onde é muito fácil esconder o rastro do dinheiro.

Além desses recursos, como o blockchain é descentralizado e não é controlado ou restrito por fronteiras geográficas ou fusos horários, os dados nele podem ser acessados de qualquer lugar do mundo a qualquer momento. Em comparação com isso, se você olhar para os mercados de ações, você só pode negociar dentro de uma determinada janela de tempo e o comércio internacional, embora permitido, vem com algumas barreiras.

Então, o blockchain é:

  • Descentralizado
  • Seguro e transparente
  • Imutável
  • Não restrito por regiões ou fusos horários

Esses quatro recursos básicos do blockchain tratam das principais desvantagens do sistema financeiro convencional e do sistema de verificação e processamento de transações dos bancos. É importante lembrar que o blockchain é a base ou estrutura que fornece uma plataforma para construir qualquer coisa sobre ela.

Bitcoin é a primeira criptomoeda construída sobre ele, seguida por muitas outras, incluindo Ethereum . Você pode criar aplicativos de empréstimo e economia, aplicativos de investimento e qualquer outro aplicativo no blockchain. Se levarmos esse conceito um pouco mais adiante, entraremos no reino de DeFi, que é a abreviatura de finanças descentralizadas, que tentaremos abordar em um texto futuro.

Vamos manter contato!

fintech e blockchain

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S64 and Invesco launch new European real estate fund for Private Wealth channel

2024-09-17T08:00:00Z

LONDON, Sept. 17, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- S64, the global alternative investments fintech and solutions partner to the wealth management industry, and Invesco Asset Management Limited (Invesco), the US$1.7 trillion global investment management firm, have announced a partnership to broaden access to Invesco Real Estate’s European III Fund to the wealth management industry in Europe and Asia.

The new European Real Estate III Feeder Fund (Europe III Feeder) invests in Invesco’s dedicated value-add and opportunistic strategy – Invesco Real Estate Europe III (Europe III). The Europe III Feeder follows Invesco’s focus on enabling High Net Worth investors to invest in institutional quality real estate targeting high returns through an innovative digital distribution platform built by S64.

The Europe III Fund seeks to capitalise on an attractive entry point to fundamental, long-term value creation. The fund held its first close with EUR 400m, and is targeting up to EUR 1 billion of investor commitments, as it builds on Invesco Real Estate’s European value-add track record and the success of two previous funds. Overall, the value-add strategies have completed 39 investments across six sectors in 10 countries, with 21 realised investments delivering a 35% gross IRR and 1.7x gross EM.1 Consistent with Invesco’s ESG principles, more than 80% of the invested capital from the last two capital raises has been allocated to investments achieving high ESG certifications.”

Simon Redman, Managing Director – Head of Wealth and DC at Invesco Real Estate commented: “We are delighted to be partnering with S64 to bring the Europe III Feeder to private wealth investors. In Europe, there is a disconnect between two cycles — the traditional real estate cycle linked to fundamentals, which remains on a sound footing, and the capital markets cycle which is driven by sharply higher interest rates and a lack of liquidity. We believe the resulting pricing correction has created a buying opportunity for investors able to see through the short-term noise.”

Tarun Nagpal, Founder and CEO of S64, commented: “We are proud to be partnering with a global investment leader such as Invesco to support the delivery of the Invesco Real Estate Europe III to the wealth management industry in Europe and Asia. This partnership signals the latest step in the evolution of private markets as S64’s market-leading product manufacturing capabilities and cutting-edge technology platform is fused with Invesco’s asset management capabilities to optimize access for private wealth clients looking to invest in alternatives.”

Notes to Editors

About Invesco Ltd.

Invesco Ltd. (Ticker NYSE: IVZ) is a global independent investment management firm dedicated to delivering an investment experience that helps people get more out of life. With offices in more than 20 countries, our distinctive investment teams deliver a comprehensive range of active, passive and alternative investment capabilities. Invesco managed USD 1.7 trillion in assets on behalf of clients worldwide as of 30 June 2024. For more information, visit www.invesco.com/corporate.

About Invesco Real Estate

Invesco Real Estate is a global leader in the real estate investment management business with EUR 82.5 billion in real estate assets under management, 613 employees and 21 regional offices across the U.S., Europe and Asia. Invesco Real Estate has a 40-year investment history and has been actively investing across the risk-return spectrum, from core to opportunistic, in equity and debt real estate strategies, and in direct and listed real estate for its c.500 institutional client relationships during this time. In Europe, Invesco Real Estate has eight offices in London, Munich, Milan, Madrid, Paris, Prague, Luxembourg and Warsaw, and 188 employees. It manages 208 assets across 14 European countries and with assets under management of EUR 15.4 billion. The team has a strong track record across all the commercial sectors, hotels and residential sectors. Source: Invesco Real Estate as at 31 December 2023.

About S64

S64 is a leading global alternatives and technology solutions business bridging the opportunity in private markets. It works with the world’s first-class asset managers and private banks across private equity, credit, real estate, infrastructure and impact to develop innovative solutions for private banks and wealth managers.

S64 is the trusted partner to the world's leading GPs, asset managers, and private banks in EMEA and APAC who rely on S64's cutting-edge technology and unrivalled product manufacturing capabilities to unlock access to private markets. As the pioneering manufacturer of retail access solutions such as ELTIFs, LTAFs and evergreen semi-liquid funds, feeders and securitised solutions, S64 sits at the forefront of innovation in private markets for private wealth. 

S64’s innovative technology platform offers the full lifecycle management of alternative assets — from structuring and distribution to financing, as well as secondary market capabilities meeting complex regulatory and cross border jurisdictional requirements across Europe and Asia.

Its team draws on an award-winning legacy in fund and product solutions, digital innovation and international distribution, having pioneered alternative investment platforms for more than a decade.

As the leading manufacturer of evergreen semi-liquid funds, ELTIFs and feeders, S64 is trusted to deliver products, solutions and market leading technology to the world’s leading GPs, asset managers, and private banks.

Press contact:
Invesco Real Estate
Hugh Fasken
Senior Director, Citigate Dewe Rogerson
Tel.: +44 (0)20 7025 6435
Email: hugh.fasken@citigatedewerogerson.com

Press Contact:
S64
Michael Mpofu
Director, Citigate Dewe Rogerson
Tele: +44 (0)79 326 81947
Email: Michael.mpofu@citigatedewerogerson.com

Risk warnings
For complete information on risks, refer to the legal documents. The value of investments and any income will fluctuate (this may partly be the result of exchange rate fluctuations) and investors may not get back the full amount invested.

Real estate investments can be illiquid and difficult to sell, and the fund may not be able to sell its assets when desired and at the intended price.
The value of the investments is generally determined by an independent valuer’s opinion and may not be realizeable. The value of real estate loans may be significantly influenced by the value of the underlying real estate. Real estate investments are generally not listed on any market and need to be valued via the application of appropriate models (potentially applied by independent experts): this may lead to valuations which may not be reflected in transaction prices.
Changes in market rents, net operating incomes, interest rates, FX rates, market trends and general economic conditions may result in fluctuations of the value of the assets, of the relevant portfolio and of the level of cash-flows generated by the fund's portfolio; fixed-rate loans with long maturities are more exposed to value fluctuations in reaction to interest rates' movements.
The fund may use derivatives and borrowings, which may result in the fund being significantly leveraged and may result in large fluctuations in the value of the invested capital.
Real estate investments and portfolios are exposed to counterparty risk, which is the risk that a counterparty is unable to deal with its obligations.
Real estate loans are exposed to credit risk which is the risk of inability of the borrower to repay the interest and capital on the scheduled dates and at maturity. Loans or loans’ tranches with lower seniority (mezzanine, junior) bear a higher credit risk as those loans sit behind more senior ones in the repayment queue; the risk may be exacerbated in times of stress and in case of underperforming loans. Loans with high loan to value ratios (LTVs) or those secured on development assets are generally viewed as more risky than those with low LTVs or those secured on income-generating assets. Commercial mortgage lending is generally viewed as greater risk than residential mortgage lending since the repayment typically depends upon the successful operation of the underlying properties.
Real estate investments can be exposed to sustainability-related regulatory requirements and trends that may negatively affect the value of investments which are not compliant. This may lead to a requirement for significant capital expenditure in order to meet mandated standards or characteristics.
In addition, real estate investments can be also significantly exposed to negative economic effects stemming from climate change, natural disasters and the general investors' preference for assets with better sustainability features.
Real estate investments are labour-intensive and require a significant amount of human/manual input and activities, and may therefore be exposed to several types of operational risk that may affect activities such as administration, operations, reporting obligations and many others.
On top of typical real estate related risks, investments in real estate operating companies and in real estate platforms may embed governance and business risks that, if materialized, may negatively affect the value of the investments and the cash-flows generated.

Important information about Invesco Real Estate Europe III
This marketing communication is for trade press only. By accepting this document, you consent to communicate with us in English, unless you inform us otherwise.
Data as of 1st July 2024 unless otherwise stated.

This is marketing material and not financial advice. It is not intended as a recommendation to buy or sell any particular asset class, security or strategy. Regulatory requirements that require impartiality of investment/investment strategy recommendations are therefore not applicable nor are any prohibitions to trade before publication. Views and opinions are based on current market conditions and are subject to change.

For more information on our funds and the relevant risks, please refer to the Offering Memorandum, the Annual or Interim Reports, and constituent documents (all available in English). These documents are available from your local Invesco office. The management company may terminate marketing arrangements.

Any investment decision should take into account all the characteristics of the fund as described in the legal documents. For sustainability related aspects, please refer to www.invesco.com/emea/en/invesco-real-estate-management.html

Marketing of the fund in the EEA is permitted to Professional Clients only. The fund is a dedicated Luxembourg closed-ended unregulated fund. It qualifies as an alternative investment fund (AIF) managed by Invesco Real Estate Management S.à r.l. as external alternative investment fund manager (AIFM).

This document is issued in Austria, Denmark, Finland, Germany, Italy, The Netherlands, Spain, United Kingdom, Sweden by: Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L - 1855 Luxembourg, regulated by the Commission de Surveillance du Secteur Financier, Luxembourg.

EMEA 3802870/2024

1 27% net IRR (Internal Rate of Return) and 1.5x net EM (Equity Multiple). Source: Invesco Real Estate as of 31 March 2024. Past Performance does not predict future returns.


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