Finanza personale

L’importanza della gestione finanziaria personale nel 2021 | Come questo può cambiare assolutamente la tua vita finanziaria

… prima di parlare di gestione finanziaria personale, tieni presente questo:

Il debito è il fondamento del sistema economico moderno, è il collante che tiene insieme il sistema e senza debito, semplicemente non sarebbe possibile immaginare l’attuale società globale. Può sembrare strano ma è vero. Il debito negli ultimi cento anni ha svolto un ruolo chiave nel plasmare la società.

Il debito è un fattore che aumenta la liquidità di individui e / o gruppi di individui o società consentendo loro di acquistare beni e servizi che altrimenti non avrebbero potuto acquistare.

Guarda ad esempio i mutui. Qualsiasi individuo della classe operaia non può permettersi di pagare in contanti per l’acquisto della propria casa. Un mutuo consente alle persone di acquistare la loro proprietà e poi estinguerla a condizioni differite. Allo stesso modo, le aziende non possono permettersi di acquistare proprietà, fabbriche o attrezzature costose. Tutto questo viene messo a loro disposizione tramite un contratto di locazione che consente loro di svolgere la loro attività economica ripagando a lungo termine il patrimonio produttivo.

Anche i paesi non possono funzionare senza debito. I paesi hanno bisogno del debito per completare i loro mega progetti e finanziare le carenze di liquidità. Gli esempi possono continuare all’infinito, ma il punto è stato stabilito. Il debito nell’ultimo secolo ha permesso alla società globale di crescere a passi da gigante.

Ciò solleva la questione se il debito sia una parte così integrante della società, che ci piaccia o no. Ci deve essere anche un modo per gestire questo debito, perché anche troppo debito non è una cosa molto buona. Se non gestito adeguatamente, il debito può trasformarsi in un peso che può diventare molto difficile da portare.

Questo ci porta al concetto molto importante di gestione finanziaria personale .

Gestione finanziaria personale

La gestione finanziaria personale è un concetto molto importante che è forse uno dei concetti più trascurati nella nostra società. La nostra società globale è basata sul debito e per questo motivo, ogni individuo deve essere dotato delle capacità per gestire quel debito. La gestione del debito e delle finanze personali è un’abilità importante quanto la cucina e altre abilità di sopravvivenza. Il nostro sistema educativo non lo enfatizza così fortemente come dovrebbe.

In un mondo ideale, gli studenti dovrebbero essere istruiti sulla gestione finanziaria personale fin dal livello primario in modo che, quando crescono da adolescenti, abbiano già buone abitudini finanziarie personali per aiutarli a costruire un futuro finanziario sicuro senza commettere errori che più di noi sono inclini a.

Ci sono molte persone che semplicemente non comprendono o non seguono le capacità di gestione finanziaria personale di base per ottimizzare le loro funzioni di risparmio, spesa e investimento. Sviluppiamo cattive abitudini finanziarie personali come gli acquisti impulsivi e questo fa sì che molte persone accumulino debiti con la carta di credito, portando infine a cattivi punteggi di credito poiché non riescono a pagare le bollette in tempo o falliscono nel farlo.

Avere buone abitudini di gestione finanziaria personale può portare a una migliore gestione finanziaria, consentendo così alle persone di mantenere i propri punteggi di credito e rimanere affidabili agli occhi delle agenzie di credito e degli istituti di credito.

Perché il merito di credito è importante?

L’affidabilità creditizia è una misura della capacità di un individuo di rimborsare un prestito. Ogni volta che si va a sottoscrivere un mutuo, un prestito auto, un prestito personale o anche un’assicurazione. L’istituto di credito verifica la tua solvibilità per accertarti che tu possa pagare o meno il prestito.

Come può essere verificato il merito di credito?

Ci sono tre principali agenzie di credito negli Stati Uniti che registrano e compilano i dati per la cronologia delle transazioni basate sul credito per ogni individuo. Ciò significa semplicemente che ogni volta che effettui un rimborso del prestito o del debito della carta di credito o ogni volta che paghi le bollette in tempo. Questo viene registrato. Ogni pagamento effettuato in tempo registra un impatto positivo sul rapporto di credito mentre ogni ritardo di pagamento, fallimento, insolvenza o decisione del tribunale registra un impatto negativo sul rapporto di credito.

Il rapporto di credito che viene compilato dai tre uffici, serve come una carta di rapporto di credito per qualsiasi individuo con la loro storia di credito in esso. I finanziatori esaminano il rapporto di credito per determinare l’affidabilità creditizia di un individuo. I rapporti di credito vengono forniti anche con punteggi di credito che sono semplicemente la tua solvibilità in una forma quantificata.

Buone abitudini di gestione finanziaria personale possono aiutare le persone a mantenere un buon rapporto di credito e buoni punteggi di credito, mantenendo così alta la loro affidabilità creditizia al fine di mantenere l’accesso a prodotti finanziari di alto livello.

I prestatori non prestano a persone con punteggi di credito negativi o scadenti. Più alto è il tuo punteggio, maggiore sarà la leva finanziaria che avrai per negoziare tariffe più convenienti con il tuo istituto di credito. Più basso è il tuo punteggio, più costoso diventerà il tuo debito.

Investire durante una pandemia

Dopo il risparmio e la spesa, uno degli elementi più importanti della gestione finanziaria personale è un investimento, che ironicamente è anche uno degli elementi più trascurati. Le persone possono in una certa misura ottimizzare i propri risparmi e spese ma dimenticano di investire.

Investire i risparmi è il modo in cui trasformi i tuoi risparmi in ricchezza nel tempo. L’attuale clima finanziario è turbolento con una crisi economica che si profila all’orizzonte. È quindi tanto più importante seguire buone abitudini di gestione finanziaria personale al fine di aumentare la massa per la crisi economica imminente.

Investire i risparmi è tuttavia anche una cosa molto rischiosa, motivo per cui è necessario innanzitutto avere buone capacità di gestione finanziaria personale. Tuttavia, ecco alcuni punti chiave da ricordare per evitare di commettere errori di investimento durante questi tempi di test.

  • Ogni volta che provi a investire, valuta il rischio di tale investimento. Le azioni, ad esempio, sono generalmente una buona opzione di investimento, ma la pandemia ha reso i mercati azionari molto volatili. Pertanto, devi stare attento nell’elaborare la tua strategia di investimento. Forse cerca un bene più stabile come i metalli preziosi.
  • Cerca il flusso di capitali. Ciò significa cercare di identificare dove si stanno concentrando i grandi giocatori come Warren Buffet. Investitori intelligenti come Buffet possono leggere bene il mercato e seguire la loro strategia di investimento può essere un modo sicuro per evitare qualsiasi grave debacle degli investimenti.
  • Essere pazientare. L’investimento richiede pazienza, non puoi trasformare i tuoi risparmi in ricchezza dall’oggi al domani. Il risparmio richiede tempo per maturare e crescere in modo esponenziale. Il meglio che puoi fare è investirli in un’opzione redditizia.
  • Diversifica il tuo portafoglio per evitare perdite considerevoli. La diversificazione è una strategia chiave seguita e adottata da ogni investitore esperto. Questo è un modo sicuro per evitare di perdere tutti i tuoi risparmi in una volta sola. Significa semplicemente che agisci in modo ragionevole non mettendo tutte le uova nello stesso paniere. Se hai dei risparmi da investire, suddividili in diverse classi di attività.

La gestione finanziaria personale è quindi un concetto chiave che gli individui devono apprendere per mantenere la propria affidabilità creditizia e aumentare le proprie riserve per resistere alla crisi finanziaria che si profila all’orizzonte.

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gestione finanziaria personale

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S64 and Invesco launch new European real estate fund for Private Wealth channel

2024-09-17T08:00:00Z

LONDON, Sept. 17, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- S64, the global alternative investments fintech and solutions partner to the wealth management industry, and Invesco Asset Management Limited (Invesco), the US$1.7 trillion global investment management firm, have announced a partnership to broaden access to Invesco Real Estate’s European III Fund to the wealth management industry in Europe and Asia.

The new European Real Estate III Feeder Fund (Europe III Feeder) invests in Invesco’s dedicated value-add and opportunistic strategy – Invesco Real Estate Europe III (Europe III). The Europe III Feeder follows Invesco’s focus on enabling High Net Worth investors to invest in institutional quality real estate targeting high returns through an innovative digital distribution platform built by S64.

The Europe III Fund seeks to capitalise on an attractive entry point to fundamental, long-term value creation. The fund held its first close with EUR 400m, and is targeting up to EUR 1 billion of investor commitments, as it builds on Invesco Real Estate’s European value-add track record and the success of two previous funds. Overall, the value-add strategies have completed 39 investments across six sectors in 10 countries, with 21 realised investments delivering a 35% gross IRR and 1.7x gross EM.1 Consistent with Invesco’s ESG principles, more than 80% of the invested capital from the last two capital raises has been allocated to investments achieving high ESG certifications.”

Simon Redman, Managing Director – Head of Wealth and DC at Invesco Real Estate commented: “We are delighted to be partnering with S64 to bring the Europe III Feeder to private wealth investors. In Europe, there is a disconnect between two cycles — the traditional real estate cycle linked to fundamentals, which remains on a sound footing, and the capital markets cycle which is driven by sharply higher interest rates and a lack of liquidity. We believe the resulting pricing correction has created a buying opportunity for investors able to see through the short-term noise.”

Tarun Nagpal, Founder and CEO of S64, commented: “We are proud to be partnering with a global investment leader such as Invesco to support the delivery of the Invesco Real Estate Europe III to the wealth management industry in Europe and Asia. This partnership signals the latest step in the evolution of private markets as S64’s market-leading product manufacturing capabilities and cutting-edge technology platform is fused with Invesco’s asset management capabilities to optimize access for private wealth clients looking to invest in alternatives.”

Notes to Editors

About Invesco Ltd.

Invesco Ltd. (Ticker NYSE: IVZ) is a global independent investment management firm dedicated to delivering an investment experience that helps people get more out of life. With offices in more than 20 countries, our distinctive investment teams deliver a comprehensive range of active, passive and alternative investment capabilities. Invesco managed USD 1.7 trillion in assets on behalf of clients worldwide as of 30 June 2024. For more information, visit www.invesco.com/corporate.

About Invesco Real Estate

Invesco Real Estate is a global leader in the real estate investment management business with EUR 82.5 billion in real estate assets under management, 613 employees and 21 regional offices across the U.S., Europe and Asia. Invesco Real Estate has a 40-year investment history and has been actively investing across the risk-return spectrum, from core to opportunistic, in equity and debt real estate strategies, and in direct and listed real estate for its c.500 institutional client relationships during this time. In Europe, Invesco Real Estate has eight offices in London, Munich, Milan, Madrid, Paris, Prague, Luxembourg and Warsaw, and 188 employees. It manages 208 assets across 14 European countries and with assets under management of EUR 15.4 billion. The team has a strong track record across all the commercial sectors, hotels and residential sectors. Source: Invesco Real Estate as at 31 December 2023.

About S64

S64 is a leading global alternatives and technology solutions business bridging the opportunity in private markets. It works with the world’s first-class asset managers and private banks across private equity, credit, real estate, infrastructure and impact to develop innovative solutions for private banks and wealth managers.

S64 is the trusted partner to the world's leading GPs, asset managers, and private banks in EMEA and APAC who rely on S64's cutting-edge technology and unrivalled product manufacturing capabilities to unlock access to private markets. As the pioneering manufacturer of retail access solutions such as ELTIFs, LTAFs and evergreen semi-liquid funds, feeders and securitised solutions, S64 sits at the forefront of innovation in private markets for private wealth. 

S64’s innovative technology platform offers the full lifecycle management of alternative assets — from structuring and distribution to financing, as well as secondary market capabilities meeting complex regulatory and cross border jurisdictional requirements across Europe and Asia.

Its team draws on an award-winning legacy in fund and product solutions, digital innovation and international distribution, having pioneered alternative investment platforms for more than a decade.

As the leading manufacturer of evergreen semi-liquid funds, ELTIFs and feeders, S64 is trusted to deliver products, solutions and market leading technology to the world’s leading GPs, asset managers, and private banks.

Press contact:
Invesco Real Estate
Hugh Fasken
Senior Director, Citigate Dewe Rogerson
Tel.: +44 (0)20 7025 6435
Email: hugh.fasken@citigatedewerogerson.com

Press Contact:
S64
Michael Mpofu
Director, Citigate Dewe Rogerson
Tele: +44 (0)79 326 81947
Email: Michael.mpofu@citigatedewerogerson.com

Risk warnings
For complete information on risks, refer to the legal documents. The value of investments and any income will fluctuate (this may partly be the result of exchange rate fluctuations) and investors may not get back the full amount invested.

Real estate investments can be illiquid and difficult to sell, and the fund may not be able to sell its assets when desired and at the intended price.
The value of the investments is generally determined by an independent valuer’s opinion and may not be realizeable. The value of real estate loans may be significantly influenced by the value of the underlying real estate. Real estate investments are generally not listed on any market and need to be valued via the application of appropriate models (potentially applied by independent experts): this may lead to valuations which may not be reflected in transaction prices.
Changes in market rents, net operating incomes, interest rates, FX rates, market trends and general economic conditions may result in fluctuations of the value of the assets, of the relevant portfolio and of the level of cash-flows generated by the fund's portfolio; fixed-rate loans with long maturities are more exposed to value fluctuations in reaction to interest rates' movements.
The fund may use derivatives and borrowings, which may result in the fund being significantly leveraged and may result in large fluctuations in the value of the invested capital.
Real estate investments and portfolios are exposed to counterparty risk, which is the risk that a counterparty is unable to deal with its obligations.
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Real estate investments can be exposed to sustainability-related regulatory requirements and trends that may negatively affect the value of investments which are not compliant. This may lead to a requirement for significant capital expenditure in order to meet mandated standards or characteristics.
In addition, real estate investments can be also significantly exposed to negative economic effects stemming from climate change, natural disasters and the general investors' preference for assets with better sustainability features.
Real estate investments are labour-intensive and require a significant amount of human/manual input and activities, and may therefore be exposed to several types of operational risk that may affect activities such as administration, operations, reporting obligations and many others.
On top of typical real estate related risks, investments in real estate operating companies and in real estate platforms may embed governance and business risks that, if materialized, may negatively affect the value of the investments and the cash-flows generated.

Important information about Invesco Real Estate Europe III
This marketing communication is for trade press only. By accepting this document, you consent to communicate with us in English, unless you inform us otherwise.
Data as of 1st July 2024 unless otherwise stated.

This is marketing material and not financial advice. It is not intended as a recommendation to buy or sell any particular asset class, security or strategy. Regulatory requirements that require impartiality of investment/investment strategy recommendations are therefore not applicable nor are any prohibitions to trade before publication. Views and opinions are based on current market conditions and are subject to change.

For more information on our funds and the relevant risks, please refer to the Offering Memorandum, the Annual or Interim Reports, and constituent documents (all available in English). These documents are available from your local Invesco office. The management company may terminate marketing arrangements.

Any investment decision should take into account all the characteristics of the fund as described in the legal documents. For sustainability related aspects, please refer to www.invesco.com/emea/en/invesco-real-estate-management.html

Marketing of the fund in the EEA is permitted to Professional Clients only. The fund is a dedicated Luxembourg closed-ended unregulated fund. It qualifies as an alternative investment fund (AIF) managed by Invesco Real Estate Management S.à r.l. as external alternative investment fund manager (AIFM).

This document is issued in Austria, Denmark, Finland, Germany, Italy, The Netherlands, Spain, United Kingdom, Sweden by: Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L - 1855 Luxembourg, regulated by the Commission de Surveillance du Secteur Financier, Luxembourg.

EMEA 3802870/2024

1 27% net IRR (Internal Rate of Return) and 1.5x net EM (Equity Multiple). Source: Invesco Real Estate as of 31 March 2024. Past Performance does not predict future returns.


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