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Cos’è Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Ci sono innumerevoli ragioni per investire nel mercato immobiliare. La proprietà ha un sistema di flusso di cassa prevedibile e molti vantaggi fiscali. Gli asset di scelta possono portare un eccellente ritorno sull’investimento e aiutarti a diversificare il tuo portafoglio.
Gli investitori nel mercato immobiliare godono dei vantaggi dell’apprezzamento. In tempi economici difficili e incerti, il valore del loro investimento aumenterà. Queste classi di attività mantengono un valore stabile quando l’economia è in fiamme, il che significa che trarranno un profitto se decidi di vendere.
Soprattutto, i valori degli affitti aumenteranno nel tempo, aumentando il flusso di cassa. Dena Invest è una piattaforma di crowdfunding incentrata sugli investimenti immobiliari. La piattaforma offre agli investitori l’accesso a una piccola quota della preziosa proprietà a un costo accessibile.
La società Prop-Tech è aperta agli investitori all’interno del SEE o dell’UE. Puoi goderti i frutti dell’investimento immobiliare con Dena Invest per importi a partire da 50 euro. L’azienda dispone di una tecnologia innovativa che gestisce la mobilitazione dei fondi degli investitori.
Storia di Dena Invest | Recensione di Dena Invest
Dena Invest è stata lanciata in Kosovo da un team di imprenditori appassionati del potenziale di investimento dei Balcani. Il mentore Kazazi è il co-fondatore della piattaforma. Ha un background ingegneristico ed esperienza nel settore immobiliare.
L’amministratore delegato e co-fondatore dell’azienda è Arbër Blakçori, un professionista della gestione con esperienza nelle vendite e nel marketing. Arbër Blakçori ha anche competenze tecnologiche e imprenditoriali. Nazmi Gervalla è il Dena Invest chief financial officer, mentre la posizione di product owner appartiene a Noli Mati.
Il loro prodotto di investimento si concentra sull’ampia fascia dei Balcani che include paesi come Albania, Kosovo, Croazia, Serbia, Macedonia settentrionale, Montenegro, Bulgaria, Romania, Bosnia ed Erzegovina. Su Dena Invest, gli investitori si uniscono e mettono insieme i loro fondi per acquistare proprietà.
Come funziona Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Dena Invest ha una funzione di mutuatario e investitore per il loro modello P2P e crowdfunding. La funzione investitore risolve alcune delle principali sfide che ostacolano gli investimenti immobiliari. Il business Prop-Tech garantisce che chiunque possa avere un’opportunità di finanziamento buy-to-let senza la spesa di investire un sacco di investimenti di capitale.
Non è necessario molto capitale per acquistare una proprietà con la funzione Investitore di Dena Invest. Inoltre, non dovrai mai affrontare il mal di testa che deriva dai contratti di acquisto e dalla gestione della proprietà, chiedendoti come funziona? Continuate a leggere per scoprirlo.
Chi è un mutuatario di Dena Invest?
Tutto inizia con la funzione Mutuatario della startup. I mutuatari utilizzano le capacità di prestito peer-to-peer della piattaforma per accedere ai fondi proprio come farebbero con una società di mutui. Il processo è semplice. Il team di Dena Invest esaminerà un progetto e lo rilascerà a un pool di investitori. Questo passaggio dà il via al round di finanziamento del progetto.
Gli investitori interverranno quindi e presteranno i loro soldi al progetto. Questo sostegno finanziario porta a compimento la visione del progetto. Dopo aver sviluppato la proprietà, il progetto ripagherà gli investitori vendendo il prodotto finito o rivolgendosi a un prestatore tradizionale per rifinanziarlo.
Dena Invest i mutuatari spesso ricevono i loro fondi in pochi minuti poiché sempre più investitori rivolgono gli occhi ai Balcani. I finanzieri che abbracciano il debito per creare ricchezza capiscono che i Balcani non sono solo un luogo esotico, ma una regione di investimento inesplorata. In passato, la maggior parte degli investitori europei aveva scarso accesso a questa regione.
C’era una mancanza di partner di investimento affidabili, che è un requisito regionale. Dena Invest sta cambiando questa narrativa. Sfruttando la loro esperienza e conoscenza nel settore immobiliare balcanico, oltre ai migliori strumenti FinTech, stanno ora aprendo l’accesso al mercato immobiliare balcanico.
La funzione Dena Invest Borrower non poteva arrivare in un momento migliore. Nell’ottobre 2020 la Commissione europea ha ufficializzato la legge sull’economia e gli investimenti dei Balcani occidentali. Accanto a questa approvazione c’è un 9 miliardi di euro stipendio sull’economia della zona. Questa mossa allarga la zona di investimento dell’UE, rendendo il mercato immobiliare balcanico sorvolato una scelta prugna per lo sviluppo immobiliare.
Ci sono stime che finiscono 20 miliardi di euro valore degli investimenti affluirà ai progetti di questa regione nel prossimo decennio. La funzione Dena Invest Borrower aiuterà gli investitori a prestare prestiti a breve termine ai progetti della regione proteggendoli dalla proprietà. Dena Invest sigilla i propri accordi con i mutuatari tramite contratti.
Quindi presteranno i fondi raccolti dagli investitori al mutuatario per il finanziamento del progetto. I mutuatari su Dena Invest possono accedere a prestiti peer-to-peer in breve tempo e non devono rivolgersi a grandi istituzioni finanziarie per ottenere supporto.
Di conseguenza, un mutuatario non deve fare i conti con un’eccessiva regolamentazione, requisiti e periodi di approvazione del prestito. La piattaforma di prestito peer-to-peer Dena Invest è efficiente, veloce e amichevole. Restituisce inoltre il profitto ai piccoli istituti di credito, aiutandoli a generare reddito passivo comodamente da casa.
Chi è un investitore Dena Invest?
La funzione Investitore di Dena Invest è il ramo di crowdfunding immobiliare dell’azienda. È un’ottima alternativa al tradizionale sistema di acquisto in affitto di investimento immobiliare. Attraverso di esso, gli investitori possono partecipare al redditizio mercato immobiliare con importi a partire da 50 euro.
Dena Invest assegnerà loro tassi di interesse fino al 12% all’anno per il loro supporto ai mutuatari della piattaforma. Il mercato immobiliare dei Balcani si vende come una torta calda poiché lo sviluppo economico e l’aumento del tenore di vita diventano la norma. C’è molto potenziale di crescita in paesi come l’Ungheria che hanno un boom immobiliare dopo la loro integrazione con l’UE.
Ad esempio, i costi di affitto a Budapest sono raddoppiati negli ultimi cinque anni e il valore della proprietà negli altri distretti di Budapest sta andando alle stelle. Attraverso Dena Invest, le persone possono incontrarsi e acquistare proprietà nei Balcani. L’attività Prop-Tech emetterà una quota della proprietà agli investitori.
Questa piattaforma online sfrutta vari strumenti di valutazione del rischio Fin-Tech per individuare progetti immobiliari che hanno un enorme potenziale di ritorno sull’investimento. Il team offrirà quindi agli investitori l’opportunità di rivendicare i propri diritti sugli asset.
Dena Invest dispone di controlli AML di prim’ordine, KYC, rimborso del capitale, trasferimento di fondi e strumenti di pagamento degli interessi che aggiornano tutte le pagine del portafoglio personale. Per questo non è necessario attendere oltre per investire in quello che è uno dei più etici e stabili tra tutti i veicoli di investimento; immobiliare. Il compito di Dena Invest è quello di gestire il processo per i suoi mutuatari e investitori, collegandoli tra loro per il loro reciproco vantaggio.
Dena Invest Pro e Contro | Recensione di Dena Invest
Le caratteristiche del mutuatario e dell’investitore di Dena Invest hanno una miriade di vantaggi. Aprono canali di investimento passivi, aiutandoti a separare il tuo capitale di investimento da altri obblighi finanziari. Le piattaforme di prestito peer-to-peer e crowdfunding di proprietà hanno il meccanismo esatto di obbligazioni e azioni.
Non è necessario lavorare attivamente con l’attività o il progetto in cui si sceglie di investire. Questi strumenti finanziari assicurano che tu possa beneficiare di altre società sostenendo finanziariamente le loro attività.
Le piattaforme di prestito peer-to-peer come Dena Invest sono ponti tra i creatori di progetti immobiliari, finanziatori accreditati e finanziatori su piccola scala. Chiunque può avere una partecipazione in progetti immobiliari commerciali come strutture di self-storage, centri commerciali, edifici per uffici e affitti.
A favore di Dena Invest
- Funzioni di prestito facili
Dena Invest può collegare i mutuatari con investitori a lungo termine che necessitano di finanziamenti rapidi per i loro progetti immobiliari. Questo accesso immediato ai fondi è vantaggioso per ristrutturazioni o acquisti. Avvia un progetto, assicurando che il progetto acceda a più fondi dai finanziatori tradizionali, se necessario.
Gli algoritmi di Dena Invest analizzeranno tutti i dati immessi e genereranno un progetto per gli investitori. Utilizzando la tecnologia, il mutuatario paga l’investitore nel tempo. Tutto ciò che devono fornire è il prezzo di acquisto del progetto, l’ubicazione, il patrimonio netto e il budget per l’innovazione.
- Facile generazione di reddito passivo
Il settore immobiliare commerciale ha un’ampia varietà di opzioni di investimento. Dena Invest crea una pipeline di progetti di facile accesso per qualsiasi investitore che non abbia esperienza di investimento immobiliare. I loro processi di crowdfunding hanno il vantaggio di competenza ed esperienza professionale.
Il loro team è collegato al mercato dei Balcani e ha rapporti con finanzieri e sviluppatori in questa regione. Per questo motivo, accederanno rapidamente a potenziali affari per tuo conto, assicurandoti di perdere progetti gratificanti.
- Importi di investimento bassi
A Dena Invest, hai solo bisogno di 50 € per possedere una quota di un edificio per uffici, un centro commerciale o un appartamento. In passato, gli investimenti immobiliari venivano lasciati ad aziende e investitori ricchi con i finanziamenti in blocco richiesti da questi progetti.
Il crowdfunding ha abbassato questa barriera all’ingresso. Non hai bisogno di 100.000 € per perseguire un investimento immobiliare. Metti insieme i tuoi fondi insieme a persone che la pensano allo stesso modo e trasformali in investimenti immobiliari significativi.
- Diversificazione del portafoglio
L’altro vantaggio delle funzionalità di Dena Invest è la possibilità di distribuire il capitale di investimento su una vasta gamma di progetti offerti. Puoi distribuire i tuoi soldi a diversi progetti sulla piattaforma e distribuire il tuo rischio e il potenziale di guadagno. Questa caratteristica amplia notevolmente la portata delle opportunità.
- Libertà dai finanzieri tradizionali
Trovare la giusta proprietà immobiliare in cui investire non è una passeggiata nel parco. I progetti trovano inoltre complicato e dispendioso in termini di tempo il processo di chiusura o di accesso a prestiti da banche e società di mutui ipotecari. C’è un’enorme quantità di scartoffie da gestire, un fattore che può rallentare la velocità di sviluppo di un progetto.
I mutuatari che non hanno alcuna relazione preesistente con questi istituti di credito troveranno questi processi piuttosto ardui e spietati. D’altra parte, i mutuatari di Dena Invest troveranno un sistema di supporto disposto ad aiutarli a finanziare il loro progetto per il profitto di tutti gli stakeholder.
- Nessun mal di testa da gestione
Il bello dell’investimento passivo con le società immobiliari di crowdfunding è che non devi sporcarti le mani con le banali attività quotidiane di gestione della proprietà. Non devi occuparti di una chiamata dal rubinetto che perde all’una di notte. Non è necessario chiamare il tuttofare o supervisionare eventuali lavori di riparazione.
Sei un investitore passivo mentre la piattaforma Dena Invest ei suoi partner gestiscono le attività di gestione della proprietà. Se ami il potere di delegare compiti che non conosci o per cui non hai tempo o cuore, le piattaforme di sviluppo immobiliare di crowdfunding sono la soluzione migliore.
- Reddito mensile
Il mondo finanziario è a pezzi e la maggior parte dei conti di risparmio offre tassi di rendimento annui scadenti. Le opzioni Dena Invest hanno un potenziale di reddito che ha poca volatilità e alti tassi di rendimento. L’azienda ha contratti di locazione che impediscono massicce fluttuazioni economiche, garantendo un reddito stabile nel tempo.
Contro di Dena Invest
- Rischio
La maggior parte dei progetti immobiliari su piattaforme finanziate dal crowdfunding ha un supporto patrimoniale minimo. Vi è, quindi, una discreta quantità di rischio in serbo per gli investitori nel caso in cui i protocolli di gestione del rischio dell’azienda non dovessero dare frutti. Una recessione economica potrebbe ridurre la generazione di profitti.
- I progetti immobiliari non sono investimenti liquidi .
I prestatori peer-to-peer di proprietà come Dena Invest hanno un eccellente portafoglio di progetti per investitori a lungo termine. La vendita di proprietà immobiliari è lenta e impegnativa. Se avrai bisogno del tuo investimento in contanti in pochi mesi, evita i siti di crowdfunding immobiliare.
Il miglior tipo di investitore per questi progetti dovrebbe essere disposto a rispettare un obiettivo di periodo di investimento da cinque a sette anni. Le distribuzioni mensili dei pagamenti potrebbero anche richiedere del tempo prima che il loro esborso abbia inizio, poiché queste proprietà devono prima generare profitti. Se desideri pagamenti più rapidi, scegli investimenti occupati da inquilini che hanno già un flusso di cassa.
- Mancanza di controllo
Il tuo sostegno finanziario può darti guadagni da condividere in una proprietà, ma questo fatto non ti dà alcun diritto di proprietà. Per possedere un immobile, devi acquistarlo utilizzando il tradizionale sistema di finanziamento.
Come investire in Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Il processo di investimento con Dena Invest è semplice.
- Registrazione dell’account
- Visita il sito web di Dena Invest e crea un account. Questo è un breve processo di cinque minuti.
- Verifica KYC
- Il passaggio successivo è il processo di verifica Know Your Customer. Ondato, partner di Dena Invest, lo soddisfa. Questo è un processo lungo dieci minuti.
- Scelta dell’investimento
- Con un account a portata di mano, ora puoi andare avanti e scegliere un investimento adatto dalle classi di attività di Dena Invest. Per investire, deposita un saldo investitore nel tuo account, quindi effettua una selezione dalle offerte di investimento sul sito web. In alternativa, utilizza l’opzione Dena Invest Auto-Invest. Questa funzione investirà il tuo capitale secondo la tua strategia di investimento.
- Guadagnare
- Con i tre passaggi precedenti soddisfatti, siediti e goditi il tuo reddito passivo dal tuo account. Puoi guadagnare una retribuzione mensile dal tuo capitale che puoi ritirare o reinvestire in altri progetti Dena Invest.
Apertura del conto Dena Invest | Recensione di Dena Invest
La registrazione, la gestione e i depositi di tutti gli account su Dena Invest sono gratuiti. Non maturerai alcun addebito quando effettui il tuo investimento. Il processo di apertura del conto Dena Invest è semplice.
- Accedi al sito web di Dena Invest.
- Usa il tuo numero di telefono e indirizzo e-mail per creare un account utente. Immettere una password complessa per la sicurezza.
- La piattaforma Dena Invest invierà un’e-mail di attivazione dell’account al tuo indirizzo e-mail. Fare clic su e attivare il proprio conto di investimento.
- Accedi all’account e verifica il tuo indirizzo e la tua identità utilizzando il passaporto o la carta d’identità.
- Inserisci i dettagli del tuo conto bancario
- Finanzia il tuo conto Dena Invest
Qual è il processo di verifica di Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Il processo di verifica del titolare dell’account è una procedura online. Dovrai fornire un documento d’identità con foto che mostri il tuo viso. Scatta un’immagine di entrambi i lati del tuo documento d’identità. Ondato verificherà tutti i passaggi online e l’approvazione potrebbe richiedere solo dieci minuti.
In che modo Dena Invest verifica un conto bancario? | Recensione di Dena Invest
Il processo di verifica del conto bancario viene completato una volta che Ondato ha verificato la tua identità. Per confermare un conto bancario, la piattaforma Dena Invest addebiterà un minimo di Euro sul tuo conto per collegarlo al tuo profilo. L’importo minimo dell’investimento è di 50 €. Il tuo account diventerà attivo dopo il deposito minimo di 50 €.
Come depositare e prelevare fondi | Recensione di Dena Invest
Per depositare denaro sul tuo conto Dena Invest, trasferiscilo dal tuo conto bancario secondo i dettagli sul sito web. L’importo minimo che puoi trasferire sul conto è di 50 €. I depositi superiori a 10.000 € richiederanno un documento di origine dei fondi secondo le normative antiriciclaggio.
Puoi prelevare fondi dal tuo account come ritieni opportuno. L’importo minimo prelevabile è di 50 €. Al momento del prelievo, il denaro dovrebbe riflettersi sul tuo conto bancario entro un periodo di tre giorni lavorativi.
Cosa succede ai fondi depositati nei conti Dena Invest?
La piattaforma può utilizzare i depositi ad essa versati per eseguire le tue richieste di investimento.
In quali valute vengono denominati i conti Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Dena Invest elenca i suoi prestiti e progetti di investimento in euro. Anche i mutuatari e gli investitori di progetti ricevono i loro fondi in euro.
Chi può investire con Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Di seguito sono riportate le condizioni che devi soddisfare per investire con questa società PropTech.
- Devi avere almeno 18 anni.
- Non puoi essere residente negli Stati Uniti, Canada, Singapore, Regno Unito, Hong Kong, Sud Africa, Nuova Zelanda o Australia.
- È necessario un test di appropriatezza per investire
- Avere un conto bancario all’interno della regione dell’UE
- Avere un documento d’identità o un passaporto
- Avere un deposito minimo di 50 € sul conto
Tassazione Dena Invest | Recensione di Dena Invest
La piattaforma Dena Invest non è responsabile per i pagamenti delle tasse. Dovrai gestire i pagamenti delle tasse sugli interessi guadagnati o sulla tua plusvalenza. Per rispettare la legge, controlla le normative del tuo paese sugli investimenti.
Assistenza clienti Dena Invest | Recensione di Dena Invest
È possibile contattare il team di supporto di Dena Invest sul loro sito Web, utilizzando il modulo di contatto fornito all’indirizzo https://denainvest.com/contacts/ . Hanno anche un numero di telefono sul sito web.
Dove ha sede Dena Invest? | Recensione di Dena Invest
Dena Invest ha uffici a Pristina, in Kosovo. L’azienda è registrata sotto DENARIUS INVEST LIMITED. 677077 è il loro numero di licenza. La sede legale di DENARIUS INVEST LIMITED è Dublino, Irlanda. DENARIUS INVEST LIMITED è un partner di Lemon Way. Lemon Way è un istituto di pagamento leader con accreditamenti in Francia.
Dena Invest è sicuro? | Recensione di Dena Invest
Come la maggior parte delle piattaforme di crowdfunding, Dena Invest ha obblighi di Garanzia di Gruppo e BuyBack. Detto questo, il tuo capitale è a rischio di sconvolgimenti economici e programmi di valutazione del rischio dell’azienda. Se il mutuatario non riesce a rimborsare un importo investito, tutti gli investitori potrebbero subire delle perdite.
Sarebbe meglio, quindi, soppesare la tua propensione al rischio prima di decidere di investire con Dena Invest. Investi solo importi che puoi permetterti di perdere. Detto questo, Dena Invest dispone di protocolli che proteggono il tuo capitale da originatori inaffidabili. Il suo team ha anche una vasta esperienza nel settore immobiliare della regione balcanica.
Cosa succederebbe se Dena Invest fallisse o ci fosse un inadempimento del mutuatario? | Recensione di Dena Invest
In caso di mancato pagamento, Dena Invest non può garantire la restituzione del capitale. Detto questo, c’è una legge imminente sulla regolamentazione delle piattaforme di crowdfunding per le aziende con sede nell’Unione europea. Le nuove regole stabiliscono nuove leggi di ingaggio che proteggono gli investitori.
Chi sono i concorrenti di Dena Invest | Recensione di Dena Invest
Altre piattaforme di crowdfunding immobiliare per il mercato dell’UE includono Rendity, Reinvest 24, Estate Guru e Crowdestate.
Verdetto della recensione di Dena Invest: dovrei diventare un investitore di Dena Invest?
Dena Invest ti offre la libertà e la flessibilità di investire in progetti immobiliari di tua scelta. L’azienda PropTech apre una porta di accesso al fruttuoso circolo degli investimenti immobiliari per importi minimi di liquidità.
Aiuta anche a finanziare progetti immobiliari nei Balcani che avrebbero difficoltà ad accedere ai fondi dei finanzieri tradizionali. Usa la sua opzione di investimento automatico per investire automaticamente nei loro progetti e godere di una facile generazione di reddito passivo. Guadagnerai sicuramente di più da questo prestatore peer-to-peer di quanto faresti con un conto di risparmio, obbligazioni o buoni del tesoro.
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